关于找房子的实用贴

2015年08月11日 伦敦大学金匠学院



因为学校宿舍下个月快到期了,主页妞开始了长达一周天天约的找房子的历程。在我腐国伦敦,找房子是一个运气加智力活。因为签到了自己喜欢的房子加喜欢的房东,所以打算在论文期回馈大众,放一些有用的信息。


最开始是确定你想住哪里,请首先看犯罪地图。

http://maps.met.police.uk


红色为犯罪高发区,其他次之。

但是,作为住在神奇的new cross gate区一年还活蹦乱跳的我来说,其实无论住在哪里,多长个心眼,都会安全。


这是伦敦最佳居住地和最差居住地。

其实每个地区都有自己历史和特色,看看腐国人的吐槽也很好玩。

http://www.movebubble.com/blog/2014/04/the-best-places-to-live-in-london/


我会用city mapper计算到主要活动地区的时间,好比来学校,到城里找好吃的看展的时间。我记得有一姑娘天天来学校就要一小时,虽然住在极好的区,可是也是很折腾。


然后是关于房源。

有小伙伴推荐中介,他们一般会收一个月到一个半月的佣金,给你提供很多房子甚至带你看房。但是好处是房子会是真实可靠的。他们也会帮你谈妥租金。

如果是还在上学的同学,学生宿舍也是很好的选择。至少自己不用担心什么马桶堵了灯坏了。都会有学校的人免费来修。

但是我自己找中介的时候,他们说最后提前15天才开始看。

所以我后面用了

spareroom,easyflatmate.com,Facebook 上 “london room”群组。

其实大同小异,你可以在上面发广告贴,或者搜索关键词看想要的房子。然后和室友或者房东联系看房。



以下是血泪经历分割线:

前几天我在spareroom上收到了很多邮件和信息。感觉天天忙于回信息加打电话。

当然看见心仪的房子人家不回我,或者已经租出去也是很心塞。

终于可以出去看房了,到了Maida Vale,结果过去用了一个小时。发现房子又小又破,和图片严重不符。在中介说我们一会去喝一杯时马上被吓到,赶快撤回亲爱的New Cross Gate(新叉门)。

所以提醒女孩子们,虽然我们经常把自己当女汉子,练马甲线,但是看房子时多带一个人是极好的。


遇到的第二家,是室友出租剩下的一间房,但是我要和室友签合同。

(这是所谓的二房东,他们一般租了剩下的房子所以你要付租金给他们。但是,这要看二房东如何。因为他们(可能)会加价。并且根据腐国法律似乎并不允许这样。一般是直接和房东签合同)


三天后找到了心仪的房子,并且幸福地在花园开始浇花了。

(这是老式的维多利亚房子。像我这样喜欢体验英国文化的小伙伴可能喜欢。但是缺点是:因为比较老所以隔音效果可能不好,设施也容易损坏。相对来说,flat公寓比较现代更像中国的住宅。)


注意事项:


1.押金

请在最开始说好退还押金事宜。其实根据英国法律,押金应该是放在第三方。但是,我遇到的大多数房客(包括我)都没有这样做。。。不管怎么说,假如遇到不良房东,请捍卫自己权利。搬出去可以请专业清洁人员打扫。

记得在宿舍退房时,也要申请退还押金。


2.室友

好室友是很重要的。

我是说,要商量好最基本的事项,比如公共场地的清扫,谁去倒垃圾这种基本问题。

当然大家一起做饭一起玩是相当棒的。


3.其他选项:

airbnb/gumtree

关于想要短租的童鞋可以选择 airbnb甚至沙发客。

但是我搜了一下,其实比同一地区的相同屋子贵。


4.小心网上的虚假广告

目前我没有遇到,但是看到帖子上讲 spareroom之类的消息来源可能不可靠。

所以出门在外,最重要是,长心。。。


啰啰嗦嗦说完了。撒花。

明天奉献一下找工作的血泪史/经验贴。





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