2014年世界巨富在全球范围内,尤其是伦敦,巴黎,马德里和纽约,购买了最奢华的房产。
开曼群岛的房地产市场也不例外,在美国经济升温的同时,美国买家同时还推动开曼群岛房地产销售去年激增40%。
开曼群岛是西加勒比海上的英属海外领土,包括大开曼岛,开曼布拉克岛和小开曼岛,位于古巴以南,牙买加西北。
《开曼群岛房地产经纪人协会》公布的数据称,开曼群岛是最受美国游客及退休人员欢迎的旅游胜地,房地产交易去年增长了150万美金,这表示年增长率达到50%。
业内人士推断,自全球经济危机后,市场动态首次转变为卖方市场。
Coldwell Banker房地产老板J C Calhoun说:“本地房地产市场还没有看到同样的增长情况,房地产市场增长前,通常旅游业将在两年内有所改善。这是2007年我们经过的第一个很好的一年。”
开曼群岛多年来一直吸引着世界上最富有的人,因为他们也在寻求利用加勒比的税收优势。没有收入税,公司税,财产所得税,遗产税或增值税。综上所述,这一切再加上这里的热带气候吸引很多人到此居住。
在开曼群岛投资的亿万富翁之一是ken dart,他是美国密歇根出生的商人,家族产业是生产一次性纸杯。除了政府以外,他是大开曼岛上第二大的土地业主。
他在开曼群岛的投资包括kimpton brand酒店,一条新的高速路,一个游艇俱乐部,以及集学校,办公,餐厅,商店为一体的占地500英亩的卡玛那湾,这里是开曼群岛外籍人士的活动中心。
尽管开曼群岛的居民来自130个不同的国家,但到访开曼群岛的游客80%都是来自美国,将这里铸就成文化熔炉。世界级的沙滩,以及最佳潜水胜地,难怪这里成为美国人钟爱的度假岛国。
国际房地产买家为出租度假屋而寻求理想的投资地点,可以审慎考虑开曼群岛以利用其终年旺盛的旅游业。作为加勒比最发达的国家之一,开曼群岛在近海区域可以提供很多商业机会,并进一步支撑岛上租赁市场。