投资学生公寓:稳定的现金回报

2015年08月21日 天际英国投资置业公司



著名的利物浦学生公寓一号项目的最后一个阶段已经开始,采用高规格单间公寓的形式,适用对象为数量持续增加的本地学生和国际留学生群体。


利物浦一号是英国最大的露天购物中心, 有两家主力百货店Debenhams和John Lewis。这里是利物浦市中心的购物天堂,超过160家世界知名品牌,同时各类特色的咖啡厅、餐馆林立。总规划面积42英亩新项目包括148,500平方米的零售商铺、酒吧、餐厅、影院、公共汽车换乘站、BBC演播室和休闲公园。


公寓位于利物浦市中心的 Seel Street,周围是 利物浦 繁荣的商业街、酒吧和咖啡馆,步行不远便可抵达利物浦多所名牌大学。


开发商有多年学生公寓开发项目的经验。现在的项目拥有各种顶级的便利设施。这个高级的学生住宅为学生提供高规格的体育馆、设施先进的电影院和公共区域,让学生们在大学刻苦学习一天之后得到放松和休息。








一般来说,这么好的地理位置要占用大量空间。然而,从项目的配置来看,开发商致力于在高级学生公寓市场中打造紧凑型公寓。每层楼都设有电梯和垃圾滑槽。假如不是设有现代化的洗衣房, 很容易被误认为是精品酒店。


继第1阶段取得圆满成功之后,利物浦学生公寓 第 2 阶段计划精心打造了8层133 个单间公寓。包括屋顶阁楼在内,所有单间公寓都按照最高标准配备各种设施,能够俯瞰到城市的天际线。




该学生公寓穿插在利物浦的城市之中,紧密衔接当代商业区与海滨区。住宅建筑外观处于三个不同的水平高度。周边有多个大众品牌的旗舰店,例如 Apple、Swarovski、Urban Outfitters。但是,许多品牌不满足于普通规模的店铺,都在纷纷扩张。

现在,利物浦的Topshop 是欧洲规模最大的店铺(伦敦除外),Zara 已选择在该住宅区的中心地点开设旗舰店,Harvey Nichols 已在这里开设了第一家 ‘Beauty Bazaar’。


户型图




公寓外观设计独特,明显有别于世界上任何其他学生公寓。公寓整体设计采用开放式布局,会带来现代化氛围,并能充分采集自然光。内外部一体的设计使得高雅的户外区域与设计相互融合。例如Chavasse Park 是一处户外区域,可以根据季节将其转变成溜冰场或海滩区。




公寓步行即可抵达利物浦各所大学:


利物浦约翰摩尔斯大学 ------------------------- 8分钟


利物浦表演艺术学院 ----------------------------- 8分钟


利物浦大学 --------------------------------------- 12分钟


皇家利物浦大学医院 ---------------------------- 20分钟


利物浦赫普大学 ---------------------------------- 22分钟


该区域非常繁华,经常有高雅艺术作品展出,例如有庆祝利物浦当选 2008 Capital of Culture 而创作Superlambanana的雕塑群,甚至偶尔有名人露面。当地人都认为这里绝不只是有较好的店铺,餐饮业在 2013 也增加了 23%,目前在此基础上又增加了 12%。游客中有 98% 的人表示愿意再次前来游玩,有 35% 的人说之所以愿意再次前来游玩是因为喜欢这里提供的活动和娱乐。



单间公寓 6.9万英镑起


标准间公寓 7.6万英镑起


阶梯式海景单间公寓 7.9万英镑起


悬臂梁式单间公寓7.9万英镑起


高级标准单价公寓7.9万英镑起


屋顶高级单间公寓9.9万英镑起


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