随着悉尼房市的继续降温，未来6到12个月里，西区房市或将成为全悉尼最大的“赢家”（房价涨幅悉尼最大）。

根据Hotspotting.com.au网站的最新预测，房价涨幅最多的将是Penrith、Camden和Campbelltown。报告的作者Terry Ryder称，悉尼房价的增速已经开始减缓，仅有36个区的房产交易活动仍处于增长状态，相比之下，6个月之前还有118个区。

Ryder表示，悉尼郊区的房价表现出增长强劲的潜力，正是因为房市繁荣已经结束了。“向上趋势的房价上涨周期总是从城市中心开始的，上涨势头慢慢地会扩散至外围区域（2到3年内），当势头到达郊区时，说明已是强弩之末了。”

据了解，Campbelltown议会有5个区的房价都有上涨的潜力，其中包括Ingleburn、St Helens Park和Campbelltown中心。报告还指出，像Port Macquarie、中央海岸（Central Coast）和南部高地（Southern Highlands）这样悉尼以外的地区也表现出良好的增长潜力。

过去的2年里，Port Macquarie的住房销售活动几乎翻了一番。而过去的1年中，当地的中位数房价被推高了7%，像Bowral、Moss Vale和Mittagong这样南部高地（Southern Highlands）城镇的房产交易均达到了去年2倍的量。

以下为房产交易录得增长的区：

Woollahra, Waterloo, Wahroonga, Thornleigh, Surry Hills, St Helens Park, South Penrith, Schofields, Rozelle, Rouse Hill, Riverwood, Pymble, Penshurst, Parramatta, Ambarvale, Ashfield, Beecroft, Beverly Hills, Bradbury, Cambridge Park, Campbelltown, Elderslie, Fairfield, Five Dock, Gymea, Haymarket, Ingleburn, Illawong, Jamisontown, Kensington, Lane Cove North, Liverpool,和North Ryde。