虽然很多的悉尼Y世代还买不起房，但25岁的Jeremy Iannuzzelli却已经拥有了8套房产。

据domain.com.au网站的报道，年纪轻轻的Iannuzzelli名下已经有7处投资房产，第8处房产马上也要“尘埃落定”，房产总价值超过了250万澳元，投资回报达75万澳元。
Iannuzzelli是VJR & Associates and Keshab Chartered Accountants公司的一名会计师，他很早就热衷于投资房产这件事情，曾经花12个月的时间学习投资、买房战略和找寻导师。

他少年时便在一家披萨店打工攒钱，并且跟父母住在一起以节省租金开支。2013年，他支付了18%的首付后买下了第一处投资房产。据了解，这处位于St Andrews的房产当时的售价为31.5万澳元。“当时的状态很好，我又正好一直在那个区找房，前天晚上9点30分看中这套房后，第二天早上7点30分我就买下来了。”

半年后，又攒到存款的Iannuzzelli准备再入手一套房，但那个时候St Andrews和悉尼大部分地区的房价都已经涨上去了。为了确保再次买房不会影响到他的生活，Iannuzzell放弃了过于昂贵的悉尼，把目标转向了昆州的Woodridge，他发现这里的房价虽然过去下降过，但租金回报仍然强劲。于是，2013年他又买下了一套房产。

接着，Iannuzzelli搬离了家里。“然后，我开始利用起从St Andrews那处房子得来的收益。”

如今，该房产价值60万澳元，周租为450澳元，增长的房屋价值让Iannuzzelli可以继续投资。2014年，他在Redbank、Beenleigh和Moorooka分别买下了3套房，之后又于2015年在维州的Albion、昆州的Beenleigh买了2套房。

今年11月，他将花17.2万澳元正式买下位于昆州Beenleigh的另一处房产，也就是他名下的第8套房。

不过，这一系列的投资行为并没有如旁人想象得那般一帆风顺，有些奇葩租户简直就是个“噩梦”。“走进房子就能闻到一股非常恶心的味道，他们可能会偷走烤箱，天花板上会被搞出大洞，这些都是常有的事。甚至有时候地毯上还有粪便，也不知道是狗的还是人的。”

年轻的投资者Jeremy Iannuzzelli称，他和租户曾有过非常不愉快的经历，但现在已经准备好面对一切。

以下为Iannuzzelli给年轻投资者的几个tips：

1.心急吃不了热豆腐

年轻投资者最大的忌讳就是在没有做充分调查和研究的情况下贸然进入市场，不要单凭中位数房价来买房，研究数据至关重要。

2.找个有经验的导师

会计、朋友、投资者或经纪人都行，和他们组建一个经验丰富的团队，多花时间向他们学习，和他们讨论。

3.别被固定的框架给限制住

如果悉尼已经不是最佳投资地了，看看其他地方，看准机会后出击。