习大大一来,仿佛拉响了天朝人民进军大英不列颠的冲锋号角!投资,房产,移民,留学, 旅游,无往不至!

2015年10月24日 伦敦租房资讯快报




毫无疑问,此刻在白金汉宫的习大大和彭麻麻正受到伦敦城最热烈的欢迎。来自英国王室最高规格的礼遇报道昨天占据英国各大媒体,更让他们惊讶的还有来自在英国的中国人的热情。《泰晤士报》(Times)和《卫报》(Guardian)等英媒不约而同使用“a sea of red”(一片红海)来形容昨日的伦敦。《泰晤士报》还特别提到,皇家大道路线都是“Welcome Big Buddy Xi”(欢迎习大大)的横幅和标语。俨然客场成主场。





今天的行程中,最重要的一项就是习大大将去华为在英国的总部, 伦敦雷丁城南橡树路300号。华为公司是中国在英国企业的代表之一,目前在英国设有15个办公室,近1100名员工,其中75%都为英国人,并且预计2017年员工数将增至1500人。要知道这个数量在英国已经相当大,英国家喻户晓的有60多年历史的机械制造业本土品牌JCB在英国总部也只有4000人左右的规模。




据英国牛津经济研究所调研报告发布,在2012-2014三年期间,华为对英国经济的贡献为9.56亿英镑,另还上缴了约4.11亿英镑的英国税收。截至去年,华为作为大客户和大雇主,一共给英国新增7386了个就业岗位。




此外,华为还决定到2017年,将投资1千万英镑与英国高校形成合作共盟,其中就包括习大大本次将要重点访问的两所大学:帝国理工大学——华为在大数据领域研究的合作伙伴,和曼彻斯特大学国家石墨烯研究院。昨天英国天空新闻台刚刚报道,习主席访英期间,华为将与曼大国家石墨烯研究院签署一项科研投资协议。

而华为,也只是来自中国在英国的投资者代表之一。正如英媒惊呼英国变成中国红,在这个英伦小岛上,中国力量正在不容忽视的增加。




商务部发言人沈丹阳昨日透露,现在英国是中国在欧洲投资增长最快的国家,已经有超过500家中资企业入驻英国。中国对英国直接投资存量从2010年底的13.5亿美元快速增长到2014年底的128亿美元,4年间增长了8倍。投资领域从贸易、金融、电信等传统部门向高端制造、基础设施、品牌网络、研发中心等领域延伸。


据英国贸易投资总署(UKTI)统计,20142015财年(截至今年3月底)中国对英直接投资项目112宗,是英国第四大直接投资国,为英国新增约6000个就业岗位,并且还有巨大增长潜力。英国《金融时报》称,未来10年中国将向英国投资1050亿英镑,其中能源、房地产和运输为主要投资对象。


这次随习大大同访英国的还有强大的150名中资企业大牛阵容,包括中投、中信、安邦、中广核、中核、吉利、比亚迪、三一等各大巨头。已经早被看好的中车集团500亿英镑投资的英国第二条高铁HS2项目, Hinkley Point核电站项目(欣克利C角核电项目)都有望在本周习大大的访问中取得突破性进展。沈丹阳透露,此次习主席访英将达成一批重要经贸成果,涵盖金融、能源、医疗、汽车、地产等多领域,“涉及金额很大,超过历次领导人访英的成果”。这意味着英国会变得更加redder




2015年被胡润研究院评价为中国投资英国元年。在这个公元前,中国已经大手笔斥资英国投资并购,今年后随着习大大的出访带来的良好效应,更值得期待。除了华为,阿里巴巴的马云也在伦敦设立了他的欧洲总部,长安汽车在诺丁汉有研究院,在伦敦坐的英国黑色经典出租车大老板是中国吉利汽车李书福,英国十大服装品牌之一Greenwood老板是波司登。


三胞集团去年4月以4.8亿英镑收购了英国百年老店福来莎百货(House of Fraser),这笔交易也是中国零售企业在海外规模最大的收购项目。三胞董事长袁亚非可能是如今在英国拥有最多员工的中国雇主,目前拥有5000名雇员和1.3万名专柜员工。


也就在今天,三胞集团还将对外宣布收购英国著名玩具店哈姆雷斯(Hamleys)的消息。Hamleys是世界上最大的玩具连锁店,旗舰店位于伦敦市中心的摄政街,从1760年到现在已有两百多年的历史,伴随着多少代英国人度过他们的童年。虽然他们都知道现在里面卖的绝大多数玩具都是Made-in-China了,但没想到这个店也将彻底成为一个中国店。



国民岳父——万达的王健林投资6亿英镑在伦敦Nine Elms九榆树区进行住宅开发,以及3.2亿英镑收购英国豪华游艇制造商圣汐。


联想的柳传志去年7月通过旗下私募股权投资机构弘毅投资,以9亿英镑收购了英国著名休闲餐饮品牌Pizza Express。这个店在英国有430家餐厅,在世界各地有70家,包括中国的22家。说到餐厅,小肥羊火锅店也已经开到了伦敦。


复星集团今年以9000万英镑收购了英国旅游公司Thomas Cook 5%的股份。通过投资Follie Follie掌控了奢侈品牌Links of London,还以6000多万英镑收购伦敦金融城Lloyds Chambers办公楼。


商业地产也是中国人投资英国热点之一。这次随习大大出行的安邦集团就正在竞购伦敦市最高建筑物,那个建好了还像没建好的苍鹭塔(Heron Tower)。英国商业楼盘的中国owner也越来越多。华彬集团继2010年以4亿英镑买下伦敦的三一广场10号之后,去年又以1.5亿英镑买了伦敦近郊久负盛名的温特沃斯高尔夫俱乐部。世茂花4亿英镑购买了位于伦敦圣保罗的一栋大楼。平安保险以2.6亿英镑购入伦敦金融城标志性建筑劳埃德大厦。泰康人寿以1.9亿英镑购买了伦敦金融城的Milton Gate办公楼。



Heron Tower


中国人不光买楼,还建楼。总部基地与中国民生投资公司已获批投资19亿英镑合作开发伦敦皇家阿尔伯特码头,大连万达集团投资7.2亿英镑在西南伦敦建酒店。中融集团计划用5亿英镑复原维多利亚工业时代荣光的世博会原址水晶宫等等。中国人的基建热情在英国风生水起。




除了投资外,中国人正在以多种方式占领英国。

移民


英国移民局数据显示,在截至20149月底的12个月里,英国共向中国公民签发了357个英国Tier 1投资移民签证,占同期投资移民签证签发总数的43%。为了控制人数,英国政府已经把投资移民的门槛从100万英镑调高至200万英镑(约合1880万人民币),但依然阻挡不住中国富人的脚步声声。

买房


中国购买在英国的住宅地产也相当火热。伦敦是中国富豪最青睐的海外置业城市前十名中唯一一个欧洲城市,居第九。中国人目前是伦敦新开楼盘的最大买家,尤其是价值100万英镑以上的公寓。


孔子学院及教中文


英国已开设了近30所孔子学院和100多所孔子课堂,在欧洲数量最多。最近英国财政部长奥斯本在中国访问时,在一次采访中表示英国将在未来投资1000万英镑(1亿人民币!)主要用来引进汉语老师。




留学


截至2014年底,中国在英各类留学人员总数超过15万人。中国政府去年还宣布未来5年将派遣1万名公派留学人员赴英学习。

旅游及买买买


英国是中国人在欧洲的第三大旅游目的国,仅在法国和德国之后。英国旅游局数据显示,2015年上半年,中国赴英旅游人数达到9万,比2014年同期增长28%。今年中国游客总数预计将超过20万。



据了解,过去5年中,中国游客在英国购物年支出额翻了三番,现在中国人在英国旅游时一年就花了5亿英镑。这还没算上各种渠道的代购。




想象一下,一个英国人在中国人建的公寓中清早起来,穿上中国品牌的衣服(极可能也是Made-in-China),和中国邻居打个招呼,打个中国taxi,去中国人的楼盘上班(很可能是家中国公司),中午吃个中国pizza,一路上看到的都是举着小旗的中国游客,晚上吃顿小肥羊火锅,邻桌是一群中国留学生。我想,此刻他的心情可能是:


艾玛,明天我去孔子学院报个班吧。




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