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西门村广场位于3701 Esters Road, Irving, TX 75038,该广场建于1986年，占地1.945亩，使用面积16，398平方尺,5Mile辐射圈拥有25万人口,售价$3,820,000.00，回报率达6.21%。

该广场于2012年更换了全新的屋顶，100%都出租了无空置物业。其中租户包括壳牌加油站.超市.餐馆以及零售，所有都是长期签约租户.

INCOME/EXPENSE STATEMENT

INCOME

TOTAL SCHEDULED RENT $299,118.24

OTHER INCOME $23,592.60

TOTAL RENTAL INCOME $317,111.01

EXPENSES

ELECTRICITY $1,104.59

WATER $22,741.88

TRASH $5,372.64

LANDSCAPE $1,200.00

TAXES/INSURANCE $50,932.31

REPAIRS $3,464.00

MISCELLANEOUS $4,429.00

TOTAL EXPENSES $90,085.40

NET OPERATING INCOME $227,026.00

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