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天维网10月21日报道 综合NZherald Interest消息 生产力委员会（Productivity Commission）近期出台名为《释放土地建设房屋》的报告，建议采取一系列具体措施，改变奥克兰等地房价快速上涨以及土地供应的紧张局面。
生产力委员会表示，足够的建房用地、足够的可负担房屋和有效的城市功能是新西兰目前最需关注的问题。
报告中指出，近些年房价的急剧增长说明，供应跟不上需求，这一情况需要改变。
而土地的限制导致城市发展毫无规划，地价上涨使开发者们只投资那些昂贵的住宅而不是可负担房屋。
这会导致一系列的社会负面影响，包括家庭拥挤、限制财富积累、限制人们搬进高档住宅区。地方市政厅在规划时应该考虑公众利益。
生产力委员会在报告中提到，中央政府应该获得授权，来强制地方市政厅释放更多土地用于城市发展，以解决房屋价格上涨的问题。
生产力委员会还提出了几项具体建议:
新的财源 - 赋予市政厅新的收费手段，如收取水面、高速使用费和交通拥堵费；
政府支持 - 中央政府用地也需要支付地税
更多权利 - 赋予城市发展部门在特定情况下获取私人土地的权力。
此外，报告中建议用更高密度的房屋建设（例如公寓等）来解决住房短缺问题：
市政厅出台城市建筑高度限制政策前，要做效果分析；
尽量避免城市遗产和城市标志保护条款涵盖范围过宽，从而限制住宅区域再开发；
高速发展地区的市政厅应该避免住宅密集度限制；
去掉公寓必须有阳台的规定和公寓最小面积的限制条款；
在地区规划中去除最少停车位的规定。
对于该报告，住房部长表示欢迎，也表示值得“仔细考虑”。
