曼哈顿的房租持续上涨，纽约地产公司道格拉斯‧艾里曼（Douglas Elliman）在最新的报告中指曼哈顿的房租“涨得没有边”。报告称，纽约就业增长强劲，导致按揭贷款紧缩，一些打算购买自己第一套房子的人放弃购买，重新回到房屋租赁市场。

租金会保持涨势

报告撰写者、房地产评估事务所主席米勒（Jonathan Miller）说:“去年，我们收到一些错误警报，表明租金趋于平稳。几个月后发现租金仍在上涨，曼哈顿的租金已经连续11月呈现上涨趋势。”他表示明年租金状况仍不大可能得到缓解。

在过去的20个月里（2个月除外），曼哈顿的房租持续上涨，租金中位值上涨5.9%达到3, 299美元。布碌仑的租金也水涨船高，中位值上涨2.5%到2, 901美元。

租金过高 空置上升

报告还发现曼哈顿的房屋空置率正在上升，从1.81%上涨到2.43%。“城市栖息地”（Citi Habitats）的报告发现，1月份东村的房屋空置率最高，达到2.5%。城市栖息地主席马林（Gary Malin）表示，这是因为房东把房租推得过高，他说：“房东没有根据市场的情况调整房租。”

www.fenglaweb5.com

===欢迎订阅===

搜索公众微信号 fenglaweb5com 以订阅最新移民资讯。

官方微信

网站二维码

美国纽约凤&陈律师行

提供独立专业EB-5项目

尽职调查与风险评估