哪些外籍人士可以购买二手房?

持有澳洲12个月以上有效签证的外籍人士可以购买一套自住二手房，但要在签证到期离境前3个月，必须出售该二手房。

哪些外籍人士只可以购买新房?

未持有任何澳洲12个月以上有效签证的外籍人士(包括拥有短期签证的境外人士，例如：旅游签证等)。

新房的定义是什么?

全新住宅是指直接从发展商购买的居所，而该住宅在过去并未有人居住超过12个月; 可用于住宅开发的空地，然后在24个月内开工建新房。

谁需要申请FIRB?

除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的外籍人士，都需要申请FIRB。

FIRB的审批时间有多久?

根据法案规定，国库部长有30至90天的时间考虑申请并作出决定。

对于普通民用住宅房地产的购买申请，通常在递交申请30天内会得到批准答复。

申请程序有变化吗?

在新政实施前是先购买后申请FIRB;在新政实施后是先申请FIRB，批准后再购买。

税费有变化吗?

在新政实施前购买，没有不同于本地常驻居民的额外税费;

在2015年7月1日起，在澳洲购买房产的海外投资者，需额外缴纳3%的印花税;

在2016年1月1日起，在澳洲购买房产的海外投资者，每年需额外缴纳0.5%的地税。