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接二连三的新闻不断炮轰着澳洲的楼市，究竟什么时候入手，又决定买哪里，一直在困扰着你...，其实房产投资，并不是人云亦云的从众心理就好，投资哪里获益最高，完全取决于你的前瞻与远见的！
据房地产专家们估计，悉尼房地产繁荣过后，悉尼西区外围区域的房价将会是悉尼今后6-12个月期间的主要增长点。
他们估计悉尼新的增长点将会是：
1. Penrith
2. Camden
3. Campbelltown
根据Hotspotting.com.au的房子价格预测指数预测，这些区域的房价今后还会有较大的增长。
Hotspotting的报告说，悉尼大多数区域的房价已经过了繁荣期的最高峰。
这份报告的作者Terry Ryder说，目前悉尼大部分区域的房价已经疲弱。
6个月前，悉尼的有118个区域的房价还在增长。
现在，悉尼还有 36个区域的房价还在增长。
还有36个区域哦！
已经很不错啦！
那这36个区域是哪里呢？
周一， 房地产统计公司SQM Research 发出报告，报告指出：
他们预测明年悉尼的房价增长幅度在4-9%之间。
这比悉尼过去12个月的平均增长少一半。
过去12个月，悉尼房价平均增加18.9%。
Terry Ryder说，毫无疑问悉尼整体来说，房地产繁荣最高峰已经过去了。
他说，悉尼房子交易数量也有所减少。
但是目前下跌的趋势不是很猛，我们也不预计会看到悉尼的房价会大幅下降。
我们预计悉尼房子价格增长率逐渐减弱。
Terry Ryder说，目前悉尼郊区表现出强劲的价格增长潜力，正是因为悉尼房市场繁荣已经结束。
他说，通常悉尼房市场周期是这样的，首先由市中心附近开始猛涨，然后逐渐扩大大外围。
这个周期大概2-3年。
当悉尼外围区域的房价也猛涨时，悉尼的房市场樊荣周期就到顶部了。
西南的 Campbelltown区政府下面的这几个区，房价目前还是增长比较快：
Ingleburn
St Helens Park
Campbelltown
而西区的 Penrith 也有三个区的房价还是在增长， 另外7个区已经到顶了。
另外报告还指出新州其它地区也有不错的增长：
Port Macquarie
the Central Coast
Southern Highlands
文字来源：The Daily Telegraph and oursteps
