盘点墨尔本城区规划(本期:北区和东区)

2015年10月23日 墨尔本房地产快讯



北区

来源:DEPARTMENT OF TRANSPORT, PLANNING AND LOCAL INFRASTRUCTURE, 2014

本区域包括:

Banyule、Darebine、Hume、Mitchell(部分)、Moreland、Nillumbik、Whittlesea

目前人口:869,000人

预计到2031年人口增加:400,000至470,000人

目前工作岗位:231,500个

预计到2031年新增工作岗位:100,000至140,000个

重要地区:

国家就业集区——La Trobe(新兴发展中)

大都会活动中心——Broadmeadows、Epping、Lockerbie(未来)

州重要工业区——Northern,及以认定的未来工业区

交通关口——墨尔本机场

健康与/或教育区——Austine医院、Northern医院、Craigieburn健康服务中心、La Trobe大学、Hill大学(包括墨尔本皇家理工大学Bundoora校园)

活动中心:

Beveridge, Brunswick, Coburg, Craigieburn, Craigieburn中心, Diamond Creek, Eltham, Gladstone Park, Glenroy, Greensborough, Heidelberg, Ivanhoe, Mernda, Mickleham, Northcote, Preston-High Street, Preston-Northland, Reservoir, Roxburgh Park, South Morang, Sunbury, Sunbury South, Wallan, Wollert

临近中心:

都市复兴机遇

Keon Park站、Brunswick至Batman Station走廊、Jewell站、Watsonia站

未来重要计划:

墨尔本铁路线,包括机场线

CityLink-Tulla扩建项目

潜在东北线

外城区环线公路

潜在Beveridge州际货运站(未来)

潜在E6交通走廊

北区的发展重点是继续将多种工业模式基础与重点交通基建,教育、科技及调研等能力相连接。其外部区域将发展为有活力的、服务健全的社区,包括东北线的建设以及新兴的La Trobe就业区。

到2031年,住宅需求将从140k增加至180k:

数据来源:DEPARTMENT OF TRANSPORT, PLANNING AND LOCAL INFRASTRUCTURE, PRELIMINARY POPULATION PROJECTIONS, 2014



东区

来源:DEPARTMENT OF TRANSPORT, PLANNING AND LOCAL INFRASTRUCTURE, 2014

本区域包括:

Boroondara, Knox, Manningham, Maroondah, Monash, Whitehorse, Yarra Ranges

目前人口:1,046,000人

预计到2031年人口增加:150,000至200,000人

目前工作岗位:366,400个

预计到2031年新增工作岗位:75,000至100,000个

重要地区:

国家就业集区——Monash

大都会活动中心——Box Hill、Ringwood

州重要工业区——Monash

健康与/或教育区——Box Hill医院、Monash医疗中心(Clayton)、Deakin大学(Burwood)、Swinburne大学(Hawthorn)、Monash大学(Clayton)、Knox私人医院

活动中心:

Bayswater, Boronia, Brandon Park, Burwood East-Tally Ho, Burwood Heights, Camberwell Junction, Chirnside Park, Clayton, Croydon, Doncaster East- The Pines, Doncaster Hill, Forest Hill Chase, Glen Waverley, Hawthorn-Glenferrie Road, Kew Junction, Lilydale, Mount Waverley, Mountain Gate, Nunawading, Oakleigh, Rowville-Stud Park, Wantirna South-Knox Central

临近中心:

都市复兴机遇

Ringwood站、Oakleigh至Dandenong站走廊、Glen Waverley站、 Lilydale Quarry、Nunawading站、Hughesdale

未来重要计划:

东西线

Cranbourne-Pakenham铁路走廊工程

潜在东北线

Rowville铁路线

Doncaster铁路线

东区的重点将在于巩固其未来增长区(包括Monash就业集区、Box Hill及Ringwood),公交系统的升级包括道路以及铁路线。

到2031年,住宅需求将从80k增至110k:

数据来源:DEPARTMENT OF TRANSPORT, PLANNING AND LOCAL INFRASTRUCTURE, PRELIMINARY POPULATION PROJECTIONS, 2014


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