【Waterloo】Say Hello To TRIBECA !,澳洲悉尼地产投资微信公众号文章

据RP Data 最新数据，澳人的理想住宅观念正悄然发生变化，越来越多的人开始转向购买靠近就业中心，交通方便地区的优质住宅。由于交通方便、基础设施完善、景观优美等原因，各城区的市中心的公寓受到更多买房者的喜爱，许多新兴的房产项目非常抢手。

悉尼正在进入城市化的新阶段，年轻人喜欢交通发达，老年人喜欢生活便利，新移民更是一直都喜欢市中心。

正是因为如此的变化，新的住房选择标准正在演变成目前购房的大趋势：

第一，倾向于在自己的工作地点附近居住。

第二，倾向于住在靠近交通和购物中心。

第三，倾向于选择易于打理，经济实用的公寓。

Waterloo 距离市中心仅仅三公里，属于GREEN SQUARE新区规划的范围。近年来积极重建，锐意打造成为一个集住宅，零售和商业与一体的时尚新区。这个以公寓为主的城区，具备地理上的优势，也符合澳洲人近年来倾向公寓的住宅理念，因此住宅价格平稳向上。

因此，如果说过去公寓是人们买（住）HOUSE 前的过渡形式或权宜之计。现在公寓已经成为生活方式的选择。

由澳洲著名开发商Meriton 精心打造，黄金地段，今日迎来了【Tribeca】全新项目

Let's say hello to Tribeca!!!!

项目基本情况

开发商：美利通 Meriton

项目位置：McEvoy St, Waterloo (距离GREEN SQUARE火车站500米)

项目属性：楼花（期房）

楼层：6层

物业管理费：1房900/季度，1房加学习间1000/季度，2房1200/季度

价格：

1房1卫63万起，带车位68万起

2房2卫80万起，带车位90万起

周边同类全新公寓租金概况：目前来说： 1房1卫1车位可租750一周， 2房2卫1车位，可租900一周。2015年年底完工后，租金预估会更高，特别是GREEN SQUARE改造后，全新城区环境的衬托下，商住会更加繁荣和具有吸引力。

2015年年底完工

Tribeca 拥有无限升值潜力

1：黄金地段

Green Square 火车站，步行5分钟，交通仅仅举步之遥

下图：Tribeca 地址和 Green Square 火车站

离市中心不到3公里，属于高速发展的内城区(本区隶属CITY COUNCIL管辖)

机场距离4.5公里，到著名的东部海滩6.5公里。

2：名校环绕

周边2公里范围可以达到澳洲三所顶级高校：

悉尼大学University of Sydney

西南威尔士大学 UNSW

悉尼科技大学UTS

泰勒学院 TAYLORS COLLEGE

3：商住完美配套

附近Coles 购物商场 CAFE 热门饭店餐馆无数华人超市

4: 商业中心重建，带动升值无限。

TRIBECA 所处的 Waterloo 同属 GREEN SQURE 高新发展辐射区, 是近期已经开始的政府重点建设地段！

Green Square Town Centre 的规划属于市政商业区规划，也是一个悉尼市区的延伸规划。据了解，Green Square商业中心将位于Green Square火车站旁边，占地17公顷，这也是Green Square重建开发的一部分，重建开发面积共为287公顷。政府期望这个地方将最终成为“内南区的商业，零售及文化中心”，其中包括1650所住房，48,000平方米的商业写字楼和10000平方米零售区。