墨尔本新近会开始新的容积率标准，市中心建筑实施强制限高的条例令未来市中心的高层可能非常稀缺。Union Tower将是市中心高层公寓的沧海遗珠。
CBD新规政策
墨尔本CBD城市规划新规的内容包括实施强制性的建筑要求，比如在特定区域限制建筑物高度，增加建筑物间距离，禁止建筑工地的阴影在固定时段覆盖某些知名公共区域，等等。
<新规适用范围>
最主要的一点是，墨尔本市中心的容积率(总建筑面积与建筑用地面积的比值)被设定为了24:1，也就是说，如果一所新建筑物的用地面积为1,000平米的话，总建筑面积不得超过24,000平米。
UNION TOWER
Union Tower，共35层，165套一房、两房公寓。位于墨尔本市中心296-300 Little Lonsdale Street，两大主干道Queen Street与Elizabeth Street接合处。
在这里你可以体验墨尔本CBD的繁华都市生活，也可以在维多利亚国家艺术馆浏览南半球最好的国际艺术藏品。这里有最小资的购物街、最文艺的电影院以及众多画廊及艺术场地，提供购物、休闲、娱乐一站式服务模式。
附近交通便利，有多路电车和公交车直达墨尔本大学 、皇家理工大学、墨尔本中央火车站、维多利亚女王市场等地，带您畅游墨尔本各地。
入伙日期大概为2017年底
项目位置
Union Tower, 296 – 300 Little Lonsdale Street
UNION TOWER 项目价格
一房：41万澳元起
二房：51万澳元起
UNION TOWER 物业配套
• 楼顶：
空中花园 1(正式用餐区和休息室，室外烧烤区和管家厨房);
空中花园 2 (休闲用餐区和娱乐室，一体化视听设备，室外烧烤区和全套厨房)
• 第 1 层：健身房和活动中心
UNION TOWER 开发团队
开发商——W Group
W Group建筑开发集团来自马来西亚，拥有16个分公司，及2000多名员工。建筑开发这块，该集团建造超过60,000套公寓，净值超过100亿人民币。执行董事之子Johnny Wong先生成立了JSK Group作为WGroup的分支。JSK Group生意现涉猎中国、英国、澳洲、印度和荷兰。
JSK 现开发的国际项目包括：
-JSK Studios -65套学生公寓，位于Pitt街，纽卡斯尔，英国；
-570套公寓住宅项目，位于中国，江苏省。
设计公司——ROTHELOWMAN
ROTHELOWMAN是一家出类拔萃的建筑设计及室内设计事务所。作为一家综合性设计公司，拥有超过120名雇员并拥有包括别墅、中层、高层、酒店和综合体建筑设计的丰富经验。
历史成功高层开发设计包括：
-Ferras Street,位于 Montague 区， 49 层, 共 381 套公寓.
-Albert Tower, 位于 the Albert Road and St Kilda Road 交接处, 28层， 158 套公寓.
-88 Queensbridge Street, 55 层, 295 套公寓
-Habitat Apartments,位于 58 Clarke Street, 34 层, 147 套公寓和3 层空中花园.
UNION TOWER 周边设施
娱乐&购物
• 中国城 - 400米
• 墨尔本中央火车站 商场 - 300米
• Emporium 商场 - 350米
• QV 商场 - 450米
• Bourke Street 购物商场 - 450米
• The Hellenic 博物馆 - 200米
• 维多利亚州立图书馆 - 400米
• 维多利亚州立艺术馆 - 1.7千米
• 墨尔本博物馆 - 1.7千米
学校
• 墨尔本中华学校 - 70米
• Charles Sturt 大学 - 100米
• Goodstart 早教 – 300米
• 墨尔本皇家理工大学 – 700米
• 墨尔本大学 – 1.7千米
• 墨尔本商务学校 - 1.2千米
• 维多利亚艺术学院 - 1.6千米
• 北墨尔本小学 – 1.7千米
• The University 高中 – 1.7千米
• 墨尔本文法学校 – 2.8千米
生活购物
• IGA X-press 超市- 300米 (3.5 分钟 步行)
• Queen Vic Market 维多利亚女王市场 - 400米 (4.5 分钟 步行)
• Coles 超市 - 600米 (6 分钟 步行)
