据DomainGroup House Price Report最新报告显示，墨尔本的房价中位数已上升了2.8%，突破70万澳币了！达到七十万七千四百一十五澳元。自2010年六月以来，季度性增长已使每年增加15.6%，今年达到几乎快10万澳元。Domain Group的资深经济学者AndrewWilson博士表示，市场正在从六月份季度的最高点6%中逐渐缓和下来。这两个月以来的拍卖成交率一直在下降，上个星期六降到73%，是今年的最低拍卖成交率。

让我们来看看在过去五年里墨尔本房价走势：

从2012年之后，墨尔本房价一直在稳定持续地增长。其中别墅价格一直超过公寓价位，呈1.9%的幅度增长，在9月份季度中几乎达到45万澳币。南部的房子上涨最快，今年涨幅达到6.1%，已经超过100万澳币。

东北边的房子涨幅为5.6%，北部为4.4%。住在Northcote的居民们表示，这两年来房价上涨得很厉害，不停得有年轻家庭搬进来，而年老些的住户则搬了出去。房产中介们也表示，东部和bayside郊区的房子也在进入市场。 人们尤其青睐于全部装修完善的房子，一旦有这类型的房子出售，很快就会被买走。

Wilson博士期望在12月季度中房价增长能缓和。而在11月银行利率会降低。ANZ资深经济学者DavidCannington表示，近几周来Westpac都在提高它们的按揭利率，这对投资及售房带来影响。他预计在2016房价每年增长率会在2%至5%之间。