紧急通知!
重磅消息!
今天新州厅长发话了!
买房者不用再被“落日条款”欺负了!
各位省吃俭用。。
为了筹钱买房,差点要去卖血、卖肾、卖身的亲们。。
肯定都听过这个天杀的“落日条款”!
“落日条款”
它允许开发商和购房者,在合同结束后,房子还未盖好时,可以取消购房合同!
关键是!有的开发商故意延期交付,目的就是毁约!这样一来,他转手又可以卖出更高的价格!!
真是为了钱什么都干得出来。。。
简直丧尽天良~~丧心病狂的有没有啊啊啊啊!
终于!在今天!
政府召开紧急会议,新州创新和政策改善部长Victor Dominello决心治一治这个坑爹的落日条款!
最新规定
开发商只能因为一些特定的原因,才能撤销合同~~
而且开发商有义务给购房者出具一个通知书,上面要注明启动落日条款的原因。
如果购房者拒绝启动落日条款的话,开发商只能寻求法院裁决,同时自己承担诉讼费!
小编只想说,真的是太棒了!
这相当于给了购房者一颗“定心丸”。。
只不过。。对于之前买了楼花的亲来说,这个好消息似乎来得太晚了。。
真实案例
3年前,一位韩国小学老师Monica Lee在悉尼西区买了一套房。。
正当她欢天喜地准备置办家具的时候。。
突然!!!!
开发商告诉她,合同要取消!因为房屋无法如期完工。。
(Monica)
我勒个去。。原本价值50万澳币的公寓,3年内都涨到75万去了!
怀着满腔怒火的Monica准备和开发商理论的时候,天杀的“落日条款”被搬出来了。。
Monica现在正在联系其他被坑的投资者,结果她发现自己竟然是一个巨大的冰山的一角。。 这个开发商的其他很多的楼盘现在都在撤销合同!!! 包括在Wolli Creek,以及在Lidcome的40-44 John Street(由Auburn 的副市长Salim Mehajer家族运营的,公寓面积被改变的那个楼盘),还有在central Coast的The entrance那边的楼盘。
这么多人被坑。。
这是阴谋!天大的阴谋!!
此前,新州议员王国忠表示,这个情况还在持续的恶化!
对于开发商来说,
取消最初的合同
+
重新销售房产
=
暴利!!
所以他们对这个“策略”乐此不疲!我们才看到了这么多的投资者遭殃!
如今,Monica 的开发商那边留的是一长串现在已经完全打不通的电话。。
一个当地的地产中介,告诉记者说,他卖了一系列的这个开发商的单元楼,但是这一年半以来他都完全联系不上这个开发商了!
呵呵还都是卷了钱就跑路的尿性啊。。连小编都感觉操操哒。。
大家是不是特别痛恨黑心无良的开发商!
大爱为人民服务的新州厅长呢!
小编今天就来带大家认识一下这位有爱心的人民公仆~~↓ ↓
(Victor Dominello)
而且哟~~关于这件事情,小编今天及时联系到了厅长办公室!
负责人表示,他们会尽快发布官方说明,给大家一个解释!
责任编辑:曼达哥
撰文:陶陶 / 凯西
策划:小圣
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