逆城市化从上世纪70年代起，不断得影响着美国社会。大量中产阶级从城区逃离，住在郊区或者农村，而市中心则成了穷人的天下。

在中国，投资者都喜欢购买市中心的房屋，因为生活便利，交通顺畅。而在美国，从配套上说乡村与城市并无太大区别， 城区中拥有的设施，乡村也有。

在中国，人们生活的城市和乡村是截然不同的，城市是一个相对商业集中的地方，所有的机构都在其中，无论购物、吃饭、工作、娱乐，甚至看病都必须进城。人们居住在城里，局限在一个相对狭小的空间，造成了很多不便。但人们还是意守此，因为一旦远离城市，就更加不便，生活质量也逐渐下降。

而在美国每一个区域都有自己自成体系的一套系统，商店、饭馆、医院、学校，为居住在该区域的人提供了很大方便。人们不需要做什么事都涌到市中心去，在自己所居住的区域里都可以办到。不管是在纽约还是在洛杉矶，城市与乡村之间没有绝对的区别，只是城市中有一个很小的相对集中的地方，其它都像卫星一样是辐射出去的各个城市和区域。这就是中国和美国最大的不同的地方。

因此，中国投资者在选择美国房地产时，千万不能照搬中国式的投资思维——唯城市论，唯中心论。即便是低价的市中心房，也不该盲目抄底。面对郊区的房源时，审慎的考察附近的配套是否齐全，社区的安保是否良好，周边的环境是否宜居，才能寻找到有投资价值的产品。