提示：点击上方"华美优胜美国房产投资"↑加关注
华美优胜投资顾问表示：2015年，加州的就业增长非常强劲，尤其在沿海城市。美国劳工部不久前发布的数据显示，美国2014年新增就业人数创1999年以来新高，失业率已下降至5.6%，为6年半最低值。如今加州就业率依旧呈现稳步上升姿态，同时得益于加州经济的快速发展，其就业率在未来还将逐步上升，就业率的上升提高了居民的整体收入，极大地刺激了楼市的发展。此外，加州的房屋供应量不足，对销售速度有重要影响，该区域由于受到地形和建筑法规的限制，兴建的新屋数量，与其他城市相比，相对较少。尤其是4月份中位数房屋叫价已达109万元的旧金山，在增加新屋存量的过程中，因受到自然和法律因素的影响，而显得更加困难。这种供需关系会使得更多的人加入购房大军，促使楼市变的更加火热。
同时，美国未来经济的发展也会对加州的房产市场产生巨大的影响，国际货币基金组织对美国2015年的经济发展做了预测，表示2015年美国经济增长有望达到3.1%，高于两年前的2.2%，也高于IMF预测的其他发达经济体2015年增长率仅2.3%的平均值，这对于美国房产业发展是一个重大利好。
由于美国经济的持续复苏，2015年美国房价尤其是加州房价已经出现大幅上升，并且在未来五六年加州房价会继续稳定上涨，长期来看，房屋的租金与宏观经济的通胀率保持高度的一致，呈现稳定的上升趋势。依靠强大的经济实力和非常成熟的房产市场，目前加州许多地区的的租金收益已经达到6.5%，大学附近的房产甚至能达到每年10%-12%的毛租金受益。例如旧金山西缇湾美景别墅所在的的都柏林，2011年后租金稳健上涨，目前为2688美元，远高于美国平均租金1318美元，市场投资潜力巨大。因此，此时正值投资加州房产的最佳时机。内容来自网络
项目咨询热线：400-600-4982
