中国企业在英国的购房“大手笔”地花!

2015年10月23日 英国房


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中国领导人习近平19日出访英国,引发全球对中英贸易的关注,中国对英国不断增长的投资是各大媒体的谈资。BBC援引美国企业研究所2005年至今的统计数据,称中国人在英国最热衷于投资房地产市场,10年来的投资金额达到91.4亿美元,占总投资额的31%。

中国人到底多热衷于买房子?英媒报道,随着中国香港富商李嘉诚通过麾下长江实业、和记黄埔等系列企业不断投资,近年来中国大陆企业也在英国房地产市场一路高歌猛进。

根据《英国房产周刊》的统计,从2013年5月到2014年3月,在短短不到一年的时间里,包括中投公司、万达集团、绿地集团等在内的中资公司大举投资英国伦敦房地产市场,总资产规模将超过90亿英镑(约900亿人民币),所购项目包括伦敦多个地标建筑。

盘点近年来可以检索到的中资企业在伦敦投资置业的情况,用“猛攻”一词来形容中国企业大举购房的情状并不夸张。

除了2009年中国银行购买的10层大楼、2010年中国工商银行购买的6层大楼成交价未超过1亿英镑外,其他房地产项目的楼盘动辄上亿,李嘉诚旗下的和记黄埔购买楼盘成交价均超过10亿英镑。

从购置房产在伦敦的位置分布来看,中资企业格外青睐贯穿伦敦的泰晤士河沿岸,泰晤士河环绕的伦敦东部金丝雀码头区域,就有中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国平安集团等房产在此“扎堆”。

中国企业在英国房地产市场之路也并非一片坦途,中融集团曾在2013年宣布斥资5亿英镑,重建伦敦著名的水晶宫,今年3月,英国金融时报报道,这一计划因中 融和当地议会未达成协议而终止;2000年和记黄埔投资的“切尔西河畔豪庭”计划,在购买了土地之后迟迟未规划,虽曾获英国前副首相约翰·普利斯哥特的特 批,但之后受到环保人士的诉讼,规划搁置13年后才破土动工。

大量尚没有国际市场经验的中国内地房地产企业进军英国房地产市场,赚“快钱”恐怕并不容易,收购之后游戏才刚刚开始。




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