货币贬值潮的来临,如何合理的保值增值, Lets Chat,秦氏美国矽谷地产微信公众号文章

俄罗斯货币16日加速下跌，半天多时间跌幅达到20%，汇率一度跌至1美元兑80卢布关口。央视报道称，俄罗斯人对自己的存款忧心忡忡，开始疯狂投资，买房、买金银、买豪车。有开发商指出，一年来一直试图把一栋房子卖掉，但都没有成功，最近却一下涌进大量买家。

在资本全球化背景下，卢布的快速贬值，正提醒着人们不得不防范人民币贬值的风险。若人民币贬值发生，中国市民如何使自身资产得以保值？

房产投资将是个不错的选择吗。为什么这么说呢？

首先，货币贬值，有什么东西不涨价？

以俄罗斯为例，2014年以来卢布持续贬值，市场出现了抢购日用品、电子产品、家具和汽车等商品的购物潮，这都因为消费者对物价上涨的担心。在卢布贬值之后的24小时内，俄罗斯零售商纷纷上调价格，电子产品和汽车制造商已提价。俄罗斯卢布计的黄金价格每1盎司从11月中不到58000卢布，上涨到目前接近80000卢布。此外，俄罗斯人正急忙将积蓄和退休金兑换成美元和欧元，同时购买珠宝、汽车、房产等商品，以应对卢布下跌。更有不少消费者恐慌购物，提前购置年货。

种种事实证明，俄罗斯国内不管是肉类、蔬菜等生活物资，还是汽车、电子等商品价格都在上涨，部分物资近一周来涨幅约20%。这验证了那句话，当货币贬值的时候，没有什么东西不涨价。在俄罗斯当地，多数住房用卢布标价，因此房价涨幅没有美元大，但房屋的销售量会大幅增加。有存款的人想方设法要避免存款贬值，不动产，就成为最坚挺的“货币”。

那么问题来了，货币贬值的时候我们应如何合理投资？

有钱不要存银行，这是一个很现实的观点。当然不是一点钱都不要存银行，而是在存一定量可以维持生计的钱后，多出来的钱可用作投资，因为利率、通货膨胀等诸多因素，使你银行里存的钱越来越不等值于它原来的价值。

在资产配比中，应平衡投资风险，不要把资金放在一篮子上，可以投资黄金、玉石、房产等。

过去十年间，一线城市房价已涨了6-8倍。老百姓手中的货币购买力在贬值，从财产投资的角度讲，要存着人民币，很可能在十年后，你现在手中的100万人民币真的就连5万的购买力都没有了。

房产不能再生，既有使用价值又有保值功能。

面对中央银行公布的M2数据，以及平常的切身体会，老百姓内心都有一种惶恐之感。担心物价上涨、担心货币贬值，要怎样才能使辛辛苦苦挣来的血汗钱保值呢？其实投资方式有多种，如黄金、玉石、房产等商品都能保值。砖家认为，既有使用价值又有保值功能的，还是人人渴望的不能再生的一二线城市房产？？？

《结婚要买房、生子要换房，现在人买房，不仅仅是为了解决居住问题，面对日益严重的通货膨胀，只要需求不断，房产投资无疑成为家庭资产升值保值的最佳选择》？？？

那问题也来了：

1。中国现在的房价处在房价最高时期。

2。中国已经实施了十几年的“土地财政”政策，随着“地王”时代的结束，“卖地财政”越来越难以为继。

3。经济发达的地区，吸引外来人口的速度已经放缓。

4。中国人口结构导致刚性需求减少