加息潮开始?!联邦银行提高房贷利率

2015年10月22日 BMY GROUP澳洲财经

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作者：Mia Yan 颜成橙
博满金资金融分析师
澳洲第一大银行联邦银行（CBA）率先跟随Westpac提高房屋贷款利率，宣布提高标准浮动房贷利率15个基点（0.15%），并称该举措是为了弥补资本要求收紧所增加的成本。
CBA此次提高房贷利率的幅度低于Westpac，Westpac在上个月宣布提高所有住房浮动贷款利率20个基点（0.2%）。
本次利率提高后，CBA自住房贷款浮动利率上涨至5.6%，投资房浮动贷款利率涨至5.87%，固定贷款的利率保持不变。
市场预期四大银行中余下的两家——澳新银行（ANZ）和国民银行（NAB）应该不会在下周公布利润报告前宣布类似加息决定。

CBA提高贷款利率造成澳元下挫（来源：AFR）

CBA称本次房贷利率提高增加的收入将部分冲抵资本监管收紧后银行提高资本金的成本。包括CBA在内的四大银行在今年至今都已经通过股权融资增加了资本金，以满足新的监管要求。增加资本金将帮助银行变得更加安全可靠，但是也减少了银行的利润率。

CBA零售银行业务总监Matt Comyn在周四的发言中称，增加资本的举措是为了满足更加严格的监管要求，现在银行对房屋贷款重新定价也是对监管要求变动的回应。

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