“投租一族”的概念是什么？

　　报告中写道：“这类租客热爱并享受他们当前的生活，而不愿意搬离目前的住所，移居他处。然而，问题在于他们买不起现居区域的房子。比起改变现有的生活移居他处，他们更愿意继续租住在当前区域，同时在房价更实惠的市区或郊区购房出租。”

　　LJ Hooker国内研究部门的负责人Mathew Tiller称，经济承受能力和生活方式是该趋势的两个主要驱动因素。

　　“‘投租一族’们会在经济承受能力和生活方式之间权衡。显然他们会选择生活方式，同时他们又不愿放弃进入澳洲房产市场的机会。”

　　他们希望生活在有酒吧和餐厅的地方，生活在离朋友不远的地方。”Tiller认为，这是推动房价飙升的潜在因素，特别是大部分年轻人都选择居住的市中心。

　　“这造成30岁以下人群购房习惯变化的主要诱因是房价增长。”

　　据Tiller透露，“2015年3月的数据显示，澳洲全国首次置业者的平均贷款额为32.6万澳元；比过去5年增长了14%，同比2005年的贷款额增长了58%。价格增长也大幅延长了存首付所需的时间。”

　　Realestate.com.au近期的调查显示，23%的购房者（或30岁以下的购房者）正在寻找投资房产，16%的购房者（或首次置业者）希望购买投资房产。

　　“投租一族”爱买什么房？

　　Tiller说，对于许多‘投租一族’来说，租房是他们整个投资策略的一部分，他们期望购买的房产能带来丰厚的回报，同时还能满足他们以后的居住需求。”

　　“如果打算在首府城市外置业，他们往往会选择购买独栋或联排别墅。而在首府城市购买一套单元房就会超出预算，进而影响他们的投资计划，”Tiller说。“他们也许会在年老后搬入这些区域居住，也或仅仅将其作为一种投资。”