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澳大利亚最大商业银行之一的联邦银行（CBA），周四宣布跟随西太银行（Westpac）升息的决定，将住房贷款的浮动利率提升0.15%至5.6%。

联邦银行称，新利率将从11月20日开始实施。这样一来，联邦银行的新标准浮动房贷利率，对于自住房贷款者提升至5.6%，对于投资房贷款者提升至5.87%。

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而就在今天上午，国民银行（NAB）也宣布了升息的消息。NAB升息0.17%至5.6%，将在11月12日生效。NAB表示此举是顺应市场环境和满足金融机构监管要求（提高资本金的相关成本），跟随CBA 和 Westpac。

NAB贷款利率改变对每月还贷额的影响：

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然后。。。今天下午的时候，澳新银行（ANZ）坐不住了，也终于宣布了升息的消息，升幅为0.18%，自住房产利浮动率升至5.56%，投资房产利率则升至5.83%。跟西太和联邦银行一样，都是11月20日起开始生效。

就在不久前，西太银行（Westpac）刚刚决定将标准浮动利率提升0.2%至5.68%，新利息率也从11月20日开始实施。届时，投资房贷款者面临的利率将是5.95%。

此番商业银行调升利率的决定，似乎与银行监管机构要求商业银行做好充分的资本金准备，以免出现损失，保证运营更安全有密切关系。分析人士指出，商业银行的行为将与央行相左，为了提振经济，央行甚至有可能在下月继续降低官方利率。

联邦银行集团零售服务高管柯民（Matt Comyn）说：“我们最近融资51亿元，来巩固资本金持有数额，和新规定的要求相一致。我们在审查了房贷定价后，做出了政策的调整。”

联邦银行的固定利率贷款以及商业贷款利率并不受此次加息影响。不过联邦银行此番虽然也选择加息，但加息幅度小于西太银行。分析人士指出，这可能是贷款机构采取的不同策略。

CBA贷款利率改变对每月还贷额的影响：

按照Canstar公司给出的数据，在联邦银行借贷30万元的购房者，此番升息后将每月多支付26.91元；借贷40万元的购房者将每月多支付35.87元；借贷50万元的购房者将每月多支付44.84元；借贷60万元的购房者将每月多支付53.81元。借贷100万元的购房者，将每月多支付89.69元。

新闻采编自网络

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