据报道，墨尔本房价逐年攀升，明年将至新高，超过澳洲其他主要城市。

澳洲房价增长速度自2012年起开始放缓，但是SQM调查负责人Christopher表示墨尔本房价增幅将超过全国平均水平。他预计明年利率下降大概25个基点，导致全澳主要城市的房价增长3%-8%，墨尔本房价增长8%-12%。

Christopher说：“2016年将是墨尔本房价的加速增长期，一些领先指标预示墨尔本房市极具发展潜力。例如，悉尼的拍卖清除率直线下跌，但是墨尔本表现良好，清除率跌幅不大，维持在70%左右；走低的澳元将会刺激制造业和金融服务业发展；墨尔本人口数量持续扩大，供过于求并不构成实质性问题；墨尔本的空置率在下降，租金会加速攀升。”

以下是各主要城市的房价走势。

墨尔本房价明年预计增长8%-12%，悉尼房价明年仅增长4%-9%。Brisbane 房价增长4%-7%。PerthPerth房价降低4%-7%。“总体来说，明年房产资本增值比较温和。”Christopher预测。

Darwin房价降低2%-6%，Christopher预计明年会继续下跌。Adelaide 房价增长2%-5%。只要国家整体经济格局有所好转，明年Adelaide 的房市会继续保持稳定。Hobart房价预计增长4%-7%。