【生活篇】美国租房注意事项

2014年10月29日 美中国际美国留学昆明分部


1. 租房资源

1)直接邮件寻求国际学生办公室或者住宿部的帮助,获取推荐资源;

2)查询学校官网Off-Campus介绍;

3)中国学生会论坛或者QQ群招租;

4)常见的租房网站

Craigslisthttp://www.craigslist.org/about/sites

Forrent.com http://www.forrent.com/ 

Apartment Ratings: http://www.apartmentratings.com/

2. Lease 的起始时间

因为校外房子不会配合学校的活动安排,所以一定要注意这个Lease的时间,如果是在学校orientation或者开课之前当然就ok了,可以提前过去,先玩玩,买一些日用品等。但也有可能会出现满意的房源lease是在学校orientation或者开课,对于学生来说,这就意味着还可能需要寻找短期的临时住宿,包括酒店,当地的住宿家庭或者朋友房子借住。一定要注意。

3. 合同

校外租房,经常会涉及到签署合同和缴纳定金,因为无法实地考察,租房签合同一定要慎重和谨慎,首先要求对方提供房子的照片(室内室外都要);签署合同时要对条款一一比对确认;最好能找到朋友或校友帮忙考察。今年的同学遇到一个问题,就是房东有两个房间,同时租给了美中的同学和另外一个学生,美中的同学在合同签署时认同了自己作为主要承租人的情况,也就是说,两个房间两个人,房东只会认美中的同学,相当于两个房间都是美中同学租的。所以后来另外一个房间的同学不租了,房东表示不管对方租不租,两个房间的费用,美中同学可以去外面招租,但无论是否找到都必须按照合同按期缴纳。


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