Meriton老板说如果中国买家停止买房，澳洲公寓价格恐下跌10%-15%。

亿万富翁，公寓楼开发商Harry Triguboff说如果中国买家停止买房，有些地区的公寓价格恐下跌10%-15%。

Triguboff的Meriton集团每年在悉尼和昆州东南开发2000套公寓。

他还说如果中国开发商在澳洲开发的大浪退潮，公寓租金将会上涨，因为投入市场的公寓数量会减少。

“有人担心房价太高人们已经无力承担”他说，其实主要的原因是澳洲规划系统没有效率。

Triguboff出生在中国的大连，他开发的公寓中有70%卖给了亚裔和海外买家。

“如果公寓供应减少，结果就是房租会大幅上升”他说。

中国的投资帮助强化了澳洲的经济基盘，他说建筑行业的繁荣也波及到家庭用品销售和其他行业。

进入澳洲市场的中国最大开发商是绿地控股集团（Greenland），该公司去年全球营收达到550亿，准备今年在澳洲投入15亿元。

该集团将在下月推出在澳洲的第一个房产开发项目的第二期---位于悉尼市中心Pitt St上价值6亿元的Greenland Centre。

这是悉尼最高的居住用大楼。

集团将从4月12日起销售二期的200套公寓，而一期的300套公寓在去年12月推出。

绿地澳洲总经理Sherwood Luo说一期楼盘的半数卖给了海外买家，让公司相信这个项目一定能成功。

他还说公司希望也能在本地市场上成功。

“来自海外买家的需求将刺激本地的地产开发”他说。

“不止是我们，所有的开发商都从海外买家的需求中获益”