继澳洲第二大银行西太平洋银行（Westpac）上周三宣布上调住房贷款利率之后，昨天澳洲最大的联邦银行（CBA）也宣布上调住房贷款利率。
而就在今天中午，澳新银行（ANZ）以及澳洲国民银行（NAB）也纷纷宣布上调了贷款利息。
小编粗略为大家整理下四大银行贷款利率调整前后对比：
房贷为何不降反升
此次升息可谓大势所趋，目的是增加资本金，以达到监管条例改变后提高的资本金要求,给损失提供更多缓冲。
目前，澳洲银行用来支撑贷款的资本金数额，已被监管机构提高了50%。
麦考瑞投行分析师预计,房价从明年3月起将下跌7.5%。从银行到零售业都将受到影响,包括四大银行和哈维诺曼(Harvey Norman)、CSR及JB HiFi等企业将遭到最严重的冲击。
房市借贷减速将重创国内最大的借贷商,尤其是联邦银行(CommonwealthBank)和国民银行(NAB)，澳新银行(ANZ)则是第三大受害者。
因此，银行需要通过提升已经贷款者的利率来尽量弥补已经可以预见的房贷减速。
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