据悉，今年4月英国房屋抵押贷款（Mortgage）的批准率是14个月以来最高的。
但分析人士说，这并不会导致房价的疯狂上升。
英格兰银行（Bank of England）说，今年4月，英国房屋贷款机构共批准了68706份申请，但是还是远远低于2006年的129996份。
然而，今年春季批准的房屋抵押贷款的申请要大大高于去年后半年。
通常，房屋抵押贷款活动会影响房价，但是房价的涨跌还取决于其他的一些因素。
专家说，房屋押贷款率的低利率以及良好的就业市场一般会对房地产市场起到支持的作用。
但是，目前英国的贷款机构批准借贷的标准仍然十分严格，因此像目前这样的房屋抵押贷款高通过率不会维持下去。
申请人需要经过严格的审查，看看他们在利率上涨之后是否还能够承担得起。
此外，抵押贷款申请批准率的上升也证明了原来人们预言的许多人由于5月的大选而在观望，把购房推迟在大选之后的说法不准确。
与此同时，据英国土地登记局(Land Registry)周一（6月1日）公布的数字，截止到今年4月，英格兰和威尔士的房价上涨了5.1%。
其中，半独立屋（semi-detached）房价上涨的幅度最高（5.6%）。
如果从地区来看，伦敦以及英格兰东南地区的房价涨幅最高，分别为10.9%和8.8%。
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