好区房价高，未必人人都知道好在哪里。从街道风情，房市近况，特色美食，公共设施等多方位为你深度解析澳洲各个热门郊区（Suburb）。让『城区之间』成为你的选区百科，想买房，得先爱上那个“区”。
Mosman，Sydney
标签：Nature，By the Beach，By the Harbor，
平安宁静，富艺术气息，购物，CoffeeCulture，餐饮，
Loved by Sydneysiders。
面积约9平方公里，位于悉尼北岸，距离悉尼中央商业区（CBD）东北面约8公里，邮区编号2088，由Mosman市政府管辖。
临近悉尼海港，三面环水、向海而居的时尚高档住宅区；
历史悠久，随处可见文化遗址；
同时又拥有多个著名景点，包括泰朗加动物园（Taronga Zoo）、悉尼港国家公园和婚纱照拍摄胜地Balmoral海滩。
一年四季好吃好玩，美景不断！
在1997年2月，政府公报刊登了一则通告，表示Mosman是Mosman市政区内的唯一城区。不过，居民可以继续使用传统的地区名称，包括Balmoral、Beauty Point、Clifton Gardens、Georges Heights、Spit Junction和The Spit。
住房总数(House/Unit) | 7659 / 13913 | |
最近12个月销售(House/unit) | 401 / 481 (房子换手率4.09%, 排名 No.559 ) | |
最近12个月最高价 | $16,300,000 |
半年涨34%
击破房价颓势谣言
回顾：关于明年悉尼房价将下跌7.5%的预测令人回忆起2012年的那场大跌。在那场下跌中，悉尼最豪华的区承受了最大的跌幅，其中Mosman等区跌幅度最大。
专门为中国人服务的Black Diamondz Property的MonikaTu刚从中国豪宅博览会回来，她说今年价格在500万至1000万的房子都很好卖，Mosman依然是中国富豪的头三号选择。
House 价格比去年上升19%。
House租金比去年上升9% 。
人口收入
人口总数 | Mosman | Sydney |
人口 | 25876 | 3997337 |
出生国家 | Mosman | Sydney |
澳洲 | 69% | 61% |
海外出生 - 前5位 | Mosman | Sydney |
英国 | 10% | 5% |
4% | 2% | |
2% | 0% | |
南非 | 2% | 1% |
中国 | 1% | 2% |
平均家庭收入 | Mosman | Sydney |
周薪 | $2,463 | $1,447 |
2014年1月的税务数据显示，悉尼Mosman纳税所得额达25亿元，居全澳之首，其年收入比非洲好几个国家的收入之和都要高！
Mosman的北面对岸是Seaforth和Balgowlah Heights；
东面为内海湾Port Jackson；
南面是Cremorne Point；
而西面为Cremorne和Neutral Bay。
交通：
与悉尼市中心相距约20分钟车程的Mosman，虽然没有火车站，但有多条公车（巴士）线提供服务，并有渡轮开往环型码头（Circular Quay）。
区内校网颇完善，共有9所中小学和10所幼儿园。
包括：
潮流消费地段，海滩婚照圣地
Mosman堪称潮流消费地段，由Bradley’s Head Road与Middle Head Road的交界处为起点，一直向北延伸至的Spit Junction，以及Spit Road与Military Road的交汇处。
在Military Road，大家可找到时装店、精品店、咖啡店和各式食肆。而在Spit Junction有一座小型商场Bridgepoint，内有超级市场、杂货店、书店、精品店、咖啡店、诊所和写字楼。
至于区内的娱乐热点包括位于Military Road的Mosman酒店，以及位于Middle Head Road的Buena Vista酒店。
Mosman拥有多个海滩，包括Balmoral、Chinamans、Obelisk和Cobblers。其中最著名的是Balmoral海滩，这里是热门的拍摄结婚照胜地，还开设有海景食肆和咖啡店。
其他观光点还有适合一家大细的Taronga动物园和悉尼港国家公园（Sydney Harbour National Park）。在悉尼港国家公园，居民和游人在日出或黄昏时分沿着水滨漫步，别有一番情调；而另一景点Bradleys Head亦位于此公园内。
Mosman是悉尼一个优美而祥和的所在，这是一个结束了一日疲劳奔波后归来的一个理想的家的所在。
三面都是悉尼海港，Mosman真的是个高大上的城区，但它的商业中心又很奇特的兼有一种亲切“乡村风” …还有各种野生小动物和花花草草，与大家愉快的生活在一起。
*图片来源于网络
微信ID | housetencent_AU
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