维州权威房地产协会REIV总结的一些2016年墨尔本房地产市场值得关注的区域，让我们一起来看一下吧：

【西区】

Footscray

房屋中位价：$780,000

点评：Footscray 的房价在去年实现了两位数的增长。随着该地区基础设施的开发和旧房改建，预计2016年Footscray的房价将保持良好的增长势头。

Altona 

房屋中位价：$710,125

点评：距离CBD 13公里，临海的地理位置也使得该区在2015年经历了两位数的增长。

Sunshine 

房屋中位价: $530,000

点评：距离CBD11公里，可负担性较强。

Spotswood 

房屋中位价: $775,000

点评：在2015年的清盘率增长了13%，房屋在市场上出售的平均天数也减少了23天，房屋中位价也远低于墨尔本内城区中位价的1,236,000。

【北区】

Preston 

房屋中位价: $815,000      

点评：位于CBD以北10公里处，是墨尔本北区重要的亚裔、华人聚集区。  

Epping

房屋中位价: $432,750

点评：得益于活跃的私人交易，2015年该地区的房产市场增长稳健，2016势必将会是值得期待的一年。

【东区】

Burwood East 

房屋中位价：$1,004,000

点评：东区值得密切关注的一个区域，尽管目前的中位价已经突破百万，但是买家对于该地区的兴趣仍然有增无减。

Montrose 

房屋中位价: $600,000

点评：可担负性较强，在过去的12个月的房价增幅是高达10%。

Mount Waverley 

房屋中位价: $1,380,000 

点评：海外买家的蜂拥而至以及这里的优质教育资源（Mt Waverley Secondary College) 是该区增长迅速的重要原因。

Glen Waverley 

房屋中位价: $1,319,000 

点评：作为著名公立高中Glen Waverley Secondary College的学区，以及随着基础设施不断完善，可以预见GlenWaverley将延续良好的增长势头。 

【南区】

Seaford 

房屋中位价: $530,000

点评：可负担性也较高，并在私人售卖和清盘率上表现出了强劲的增长势头。

Chelsea 

房屋中位价: $727,000

点评：临近墨尔本南部海湾，便利的交通可以快速直达CBD。