推进建筑产业现代化已成为楼市调控长效机制中的重要内容之一。目前,我国建筑业依然以粗放型为主,浪费严重,建筑标准化工作滞后,相应的部件标准化、通用化程度低,新型建筑结构体系仍然处于摸索阶段,没有达到大规模工业化的要求。鉴于巨大需求与有限供应的矛盾、品质要求与工艺水平的差距,发达国家无不将“住宅产业化”视为行业乃至国家战略。在这方面,加拿大、国、日本、瑞典等国家住宅产业化进程已经比较成熟。

墙体材料是构成建筑物的基础材料,也是建筑部品的重要组成部分,墙材部品化既是建筑工业化发展的重要支撑和保障,也是“十三五”期间我国建材工业的主要发展方向之一。

加拿大节能木墙生产市场发育完善,构件、配件的标准化、专业化、商品化程度很高,各种施工机械、设备、仪器等租赁化市场非常完善,节能木墙主要构、配件在工厂里制作,与住宅建筑市场提供的各种配套的住宅部品现场组装成整栋住宅或应用混凝土高层建筑,生产效率高,能显著提高预制装配率。产业化带来了规模化,带来了住宅建造的效率和效益的提升。住宅部品的集中生产和集中装配,促进了生产的规模化、装配的效益化。传统的混凝土湿作业灌完需要养护时间,而把生产好的木构墙体直接运到现场进行拼装连接,在缩短建设工期、节约劳动力成本和提升企业效益等方面有不可比拟的优越性。

预制化节能木墙墙体的主要优势有:

安全:对于建筑工人来说,工厂中相对稳定的工作环境比复杂的工地作业安全系数更高;

质量:建筑构件的质量和工艺通过机械化生产能得到更好地控制;

速度:预制件尺寸及特性的标准化能显著加快安装速度和建筑工程进度;

成本:与传统现场拼装相比,规模化的工厂预制综合成本更低;机械化生产对人工的需求更少, 随着人工成本的不断升高,规模化生产的预制件成本优势会愈加明显。

环境:采用预制件的建筑工地现场作业量明显减少,粉尘污染、噪音污染显著降低。