（華頁訊）紐西蘭銀行和SBS銀行在踏入2016年後率先削減房屋按揭貸款利率。

SBS在聖誕和新年假期結束後，率先提出「特惠」三年固定房貸利率4.65%。

不過，紐西蘭銀行立即作出反度，在週一推出4.49%的特惠三年固定房貸利率。

該銀行同時把兩年固定房貸利率下調至4.39%，也是市場上的最低利率。

不過，跟大部分特惠房貸利率一樣，客戶需要符合附帶條件才能獲得該特惠利率，這些條件包括至少支付兩成屋價作為首期，工資直接傳入該銀行的轉賬戶口。

目前由浮動至五年固定房貸的最低利率，均低於5%。

SBS曾提出低於4%的房貸利率，是幾十年以來的最低房貸利率，但該特惠利率已在本月初結束。

跟SBS同樣是本地擁有的合作銀行目前在五項房貸均提供市場最低利率。

該銀行執行Bruce McLachlan近日表示，他個人認為目前的房貸利率已是這個息率週期的最低位。

他說，他預測房貸利率在未來會逐步回升。

浮動房貸利率在儲備銀行於去年12月宣佈減息後下調。

最新貼現率為2.5%，是該利率自1999年推出後的最低位，部分經濟師預測央行在今年會進一步減息。