近来，学区房已经成为了买房者追捧的重要因素，不管是上公立或者私立学校，选对学校很重要。不过最近BBC研究发现，学生的分数和所居住的地理位置有很大关系，而这一现象也从2000年开始越来越明显。
十几年前，一直以来学生的成绩好坏主要由家庭的背景和收入影响的，但BBC专家最近研究发现，新一代的年轻人已经和过去一代不一样了，在英国孩子的居住区域直接决定了孩子的学校的成绩。
研究小组以中学生（O-Level）（General Certification of Education Ordinary Level）, 和普通中等教育证书（GCSEs） （GeneralCertificate of Secondary Education）成绩作为调查数据，研究发现生于1970和2000年的人，不同时期下成长的孩子，居住在不同区域对学生成绩的影响是非常大的。
住在伦敦不同区的学生，他们之间的差距要比居住在Yorkshire和Humber学生的差距大。Emran智能团认为，居住在伦敦，居住在学区和非学区的学生成绩有显著明显。
居住在英国北部和南部的学生，成绩差距也很显著。
南北分布
从1970年来看，研究发现地域对于孩子成绩的影响并没有那么大，但家庭的社会背景因素和收入比较重要。如今，成长环境逐渐成为了一个重要因素，伦敦的学校越来越多，而普遍学生的平均成绩都要比其他区域高。到了1980年，如居住在英国东部或是东南的地区的学生成绩要比在伦敦上学的学生成绩高。但近期的结果显示，伦敦学生的平均成绩高过英国任何一个地区的学生成绩。
英国学校排名榜Ofsted总监MichaelWilshaw 认为，英国南北区域学校层次较为明显。
2014年学生GCSE各地区学校质量分布图
颜色越深，表示该区优秀的学校越多，可以看出，大部分好的学校都分布在伦敦，或外伦敦区域，由此可见伦敦区域的教学质量要高过英国的其他区域。
1得分最高的区域
得分最高的区域位于伦敦肯辛顿，伦敦地区30个行政区得分高于全国水平，其中13个区的得分高于全国水平的大约5%。
伦敦肯辛顿和切尔西 Kensingtonand Chelsea （73.8%）
英国西南面小岛 Islesof Scilly （72.7%）
曼彻斯特附近 Trafford（72.2%）
萨顿Sutton（72.1%)
金斯顿Kingstonupon Thames (70%)
2得分最低的区域
诺斯利Knowsley (35.45%)
布拉德福Bradford (44%）
黑池Blackpool (44%)
诺丁汉Nottingham (44.6%)
社会调查机构认为，富人区和中下阶级之间学生成绩的差距一直在扩大，而性别之间造成的成绩差异也很明显，女生的成绩要比男生的成绩好。
综合这些研究，就可以发现房子的地理位置不仅意味着今后生活是否便利，同时也意味着下一代的教育的保障。因此，选择一个好的学区非常重要。
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