亚太地区引全球投资，东京、悉尼、墨尔本领衔热门增值投资清单。

鉴于中国经济的放缓增长，更多谨慎的海外投资者将目光移至海外，以求一个更加稳定的投资市场。

高力国际2016全球投资者展望报告（Colliers International’s 2016 Global Investor Outlook）指出，在热门投资国家票选调查中，超过半数人认为日本（59%）和澳大利亚（53%）是最佳投资市场。

在热门投资城市票选中，东京（33%）、悉尼（29%）、上海（16%）和新加坡（16%）成为2016年最热门四大亚太地区吸金城市。

这项调查结果与当下全球资本流动的现状相符。数据调查显示，在全球最热门跨境投资市场前10名中，亚太地区3所城市入榜，而其中两个城市就是东京和悉尼。

Corelogic报告显示，住宅地产市场已成为澳洲经济的重要支柱产业。截止2015年12月，住宅地产市场份额高达到6.4万亿，而养老金和证券份额仅为2.3万亿和1.6万亿。

Source: Corelogic RP Data

在不动产、证券、养老金及其他资产等家庭资产分配中，不动产所占比例超过一半。

 
Source: Corelogic RP Data

不同于现下动荡的金融资本市场，澳洲不动产拥有稳定的资本收益，市场动荡小。

Source: Corelogic RP Data

从投资者表现上来讲：

亚洲投资者中高风险承担投资者的比例由上一年的58%锐减至33%。由于经济增长放缓，更多的投资者转投更稳健的资本市场。能带来稳定收益的不动产投资成为更多投资者的风险规避选择。

澳洲和新西兰市场的投资者体现更高的风险规避期望，仅仅35%的澳新投资者愿意承担高风险投资以求得高收益。更多人选择低风险投资从而保证稳定的投资收益。

亚太地区中，澳洲不动产投资凭借其价格优势及市场的稳定性依然是海外投资热选。