【房产新闻】大部分澳人认为2016年他们的房子更值钱,CityDiscount房产服务微信公众号文章

虽然2015年的房价增长主要集中在悉尼和墨尔本市场，而且有清晰迹象表明房价增速从2015年末已经开始放缓，但是大部分澳洲人依然相信他们的房子在2016年会更值钱。

顶尖律师行史兰特与戈登（Slater and Gordon）对2000名业主进行的调查发现，78%的澳洲人相信，他们的房产在过去12个月都有所增值。其中近三分之一的人表示，他们会考虑趁房子增值之时把它卖出，以赚取盈利。

几乎所有来自悉尼的受访者（94%）都相信，他们的房子价值有所提升，89%的墨尔本业主有相同的看法。他们的看法都基于过去一年强劲的房价增幅，虽然去年最后几个月房市已开始降温。

根据Domain集团的数据，悉尼和墨尔本的拍卖清盘率在拍卖日程的最后一周下滑至61%和69%。尽管去年较早的时候，悉尼独栋屋的房价中位数达到100万澳元，但第三季度房价增速减慢至仅3.2%，是2014年3月以来最小的季度增幅。

墨尔本的房价则在第三季度前逐渐放缓，预计第四季度会进一步减慢。到第三季度为止，布里斯班的房价增长温和，阿德莱德停滞，柏斯房价则继续下跌。

尽管如此，76%的布里斯班业主、78%的阿德莱德业主和57%的柏斯业主仍相信他们的房子增值了。

瑞维特（Ray White）首席执行官怀特（Brian White）表示，悉尼和墨尔本去年的房市表现显然优于其他首府城市，但他认为低利率令全国人民都觉得房市的潜在势头仍强劲。

房地产公司霍克佳（LJ Hooker）全国研究经理蒂勒（Mathew Tiller）称，市场应该实事求是，基于本地情况来看待。

“本地经济、就业和建设情况等因素都影响房地产市场的表现。”他说。

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