【天呐】澳洲政府放大招!强制卖!房!中、美、加、欧、印投资人全部遭殃!

2016年01月19日 澳洲鏡報MirrorNews


澳洲政府近年来逐渐收紧了海外投资者在澳洲购入现房的政策要求,澳洲财长莫里森(Scott Morrison)再次下令强制出售8处海外买家违规购买的澳洲房产,目前已有27处房产因为同样的原因已被强制出售或正被出售。



已经有总计价值约7640万澳元27处房产被迫出售,其中包括3900万的位于Point Piper的Villa del Mare豪宅,和800万的Elizabeth Bay房产。


18日被要求出售的房产中最贵的一栋是位于墨尔本Waverley的豪宅,一名马来西亚投资者去年以600万元(澳元,下同)的价格购置了这一自带游泳池、水疗中心和网球场的豪宅,成交价格曾经创下2015年9月郊区房价的记录


据悉这套拥有4间卧室、4间浴室和4个车库的豪宅曾在2014年5月以5100万元的价格转手,仅15个月后价格就上升至6000万元


此外一名中国买家以21.5万元购买的公寓和一名印度买家以52.55万元购买的房产也在此次被强制出售的名单中。


澳洲政府表示只要海外买家购置现房时未经海外投资审查委员会(FIRB)的审核就会被认定为违规购买,目前已有1500起交易被怀疑涉嫌违规,800起交易正在接受调查。


此次被强制出售的物业包括


中国、加拿大、美国、欧洲和印度买家都曾非法在澳购房。


澳洲财长怎么说?


莫里森称,澳洲仍欢迎外国买家,但也不想澳人被外国投资排挤。

 

他说:“我们承认外国投资给澳洲带来了益处,但我们也必须确保所有澳人都受益,并且合法,不违反国家利益。这些外国投资者要么没经过委员会的批准而购买已建住房,要么经过了批准但他们情况有变已构成违法。”

 

莫里森称,自从政府将调查非法购房的责任移交给税务局后,已有1500多笔房产交易遭到调查,其中约800笔的调查仍在进行中。

 

莫里森表示,海外投资者为澳洲带来了巨大的利益,但澳洲需要保证这些投资有益于澳洲人,符合澳洲规则,而不会违背澳洲利益。海外投资者违规购房将面临13.5万元的罚款和最高3年的监禁,澳洲政府还可以没收违规投资的受益。


资料来源:SMH、每日电讯报、新快网和澳洲网等综合

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