IRD的房产调查小组正在开展一项针对未申报的租房收入和房产投机收入的调查活动。一旦他们确认任何目标，他们必须将所欠税款追回。
从去年6月到今年3月间，IRD通过此项活动已经追回6330余万欠税。
房产本身是IRD在房产交易中的重点调查部分。IRD小组通过调查的深入目前有望超过这一数额。
IRD的主要调查范围
调查小组的文件明确指出：
调查的主要目标是为了确认和区分房产投资者和投机者正确履行他们的纳税义务
如投机者的目标一样，奥克兰市也是IRD的重点调查地区
IRD如今调查的范围有28000个房屋产权以上，IRD通过检查它们在各次售出时的回报来确定这些房屋在销售时有没有正确遵循税务原则
调查的范围包括：
一次性的投机交易还有多次的，有模式的投机交易
那些正在建设中的房屋来寻找可能的房产投机行为
那些为本不含税的交易申报退税的行为
土地交易中对“零税率”的错误使用行为
那些买了房子，将房子短期租出去并很快卖掉的交易者
那些买了房子，重新装修后再卖出去的交易者
对于每一个案例，IRD将会根据客观事实来确定房屋购买者在购买房屋时的真实目的。
您必须知道的是：
无论任何人在新西兰购买房产，只要他们的目的是为了把房子卖出去获得利润，这些利润就必须要交税
在确定房屋交易是否受到资本利得税的影响时，IRD将会考虑多方面的因素，例如购房目的，炒房模式，相关人员等
拥有出租型的投资房并不意味着您在出售房产时将不用交税
确保您提供给银行的信息和提供给IRD的信息是对应的，因为IRD有权直接联系银行获取您的信息
最后的建议：
如果您买卖的房产不属于私人，家庭住宅，或者说您和房屋相关产业从业人员有关系（建筑施工人员，开发商，房产交易员等），这些都有可能给您的房产交易造成税务方面的影响。即便您本身并不是施工人员，开发商或者房产交易员。
如果您发现在之前的税务申报中的错误，在IRD找到这些错误之前，您应该主动坦白并申报给IRD（Voluntary Disclosure），并且越快越好。
*文章来源新西兰微财经
