这份由SQM Research公布的数据显示，全国出租房空置率为2.7%，在一定程度上受到珀斯和达尔文空置率“惊人”上升的推动。

SQM Research总经理克里斯托弗（Louis Christopher）称，供需问题、大宗商品价格持续下跌以及季节性假日趋势都对空置率产生了影响。

他表示，12月的出租房空置率通常会大幅增长，但霍巴特没有出现这种情况，它是澳洲最紧俏的租房市场，空置率为1.1%，相当于只有302套房空置。

上个月各州首府城市的出租房空置率都有所上涨。

达尔文的空置率最高，达到4.2%，珀斯紧跟其后，空置率为4.1%。

布里斯班和墨尔本的空置率分别为2.9%和2.8%，悉尼和阿德莱德均为2.1%。

过去一年，州府城市独立屋平均租金增长1.1%至541元/周，单元房平均租金上涨2.4%至427元/周。

在此期间，达尔文的租金大幅下滑，独立屋和单元房的租金分别下跌12.3%和11.2%。

珀斯的独立屋和单元房租金分别下降9.6%和9.7%。

虽然墨尔本的空置率较低，但它拥有最多的空置出租房数量达到13,521套。布里斯班和珀斯的空置出租房数量分别是9220套和8236套，阿德莱德和达尔文分别为3534套和1175套。

克里斯托弗表示，虽然一些数据受到了时节的影响，但空置率上升这一明显趋势已经出现。