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房产投资有利有弊是不置可否的，面对沸沸扬扬的营销宣传，我们需要冷静下来综合考量。

不过切实可靠的一点是，澳洲房价在过去40年，呈现较平稳的增长状态。 但由于房产自身的特殊性，任何地方的房价都会有些泡沫。选择在澳洲投资是否值得，还要做好全面的准备。

投资之前，也许应该更多的关注以下这些：

选择诚信可靠的房产机构

互联网的发达和交通的便利，使得海外置业并没有想象中的那么复杂，投资者可以在互联网上得到一些基本信息，然而合法可信而专业的销售机构也是必不可少的环节，他们可以为购房客户及时提供当地的房产和相关的信息。

关注政府对城市的规划

区域或社区的规划对于投资澳洲房产来说至关重要，周边是否有火车、医院、购物中心、其他大型商业项目和社区规划等都是需要考虑和关注的。

如果选择居住房产，那就一定要选择适合居住的社区，不仅要注意周边社区的安全，同时还要看周边有没有大型超市等生活设施全面的地方。更重要的是要考察未来城市的规划，这样，在未来可以有效让你的房产增值。

遵循居住习惯

选对了澳洲房产的大方向，微观上的区别也非常关键。比如项目如果在一个偏僻的地方，那么它的价值就不会很大，澳洲房产的价值取决于周边设施和人们的生活习惯！

关注汇率变化

在资金准备的时候，要密切留意汇率的变化，适时换汇，还要预留一定的资金空间，以应对汇率的变化。

合理安排投资期限

要将海外房产投资定位为一种中长期的投资，客观评估投资收益，合理安排投资期限。

选择诚实可靠，资深专业的地产公司进行买房咨询显得尤为重要。

RBA今日公布澳洲经济一览：

经济增长2.5%；通胀1.5%；基准利率2%；

澳元对美元0.73；人口2370万，年增速1.4%；失业率5.8%，就业人口1190万；

周均收入A$1137; 住房均价A$61.2万；服务业产出占比58% 去年所有的基础数据在这了。