买房人数激增,2016或将迎来新一波购房潮,悉尼房产网微信公众号文章

据澳洲时报1月21日报道，一份最新报告显示，目前，认为适合买房的澳人人数达到七个月以来最多的一次。

周三公布的西太-墨尔本研究所消费者信心调查显示，衡量什么时候买房较合适的指数相比12月公布的调查上扬了13.9%，意味着住房市场迎来新一波积极情绪。

西太银行首席经济学家Bill Evans先生表示，现在的指数是2015年5月来最高的一次，比2015年1月时的水平低1.4%。“调查提供了一个初期的信号，预示着2015年下半年笼罩房市的悲观主义情绪可能有所缓解。”

他表示，虽然这项指数反映了一定程度的季节性波动，不过“这次的波动非常大，我们只能认为这可能显示房市出现一定的乐观情绪。”

全国指数的提升大部分是受新州所驱动，虽然新州的指标在最近几次都垫底了。

“因此，买家最好谨慎一些，不过这个结果还是比较振奋人心的，”埃文斯说道。

西太-墨尔本研究所房价预期指数也显示房市前景有所好转，该指数在1月上扬了21.1%，虽然从同比来看，还是下滑了10.2%。

研究机构BIS Shrapnel的高级经理Angie Zigomanis先生表示，新州和维州可能还有一定的增长空间，但这两个州可能在明年进入回调时期，因此增长空间可能比较小。

不过，他表示，投资者和买家可能不会因为房价的上扬对房地产抱有更加乐观的态度。“由于股市的波动更大，人们在寻找投资的渠道，房地产是其中之一。”

虽然在住房市场这一方面出现了积极情绪，不过1月的西太-墨尔本研究所消费者信心整体下滑了3.5%，降至2015年9月以来的最低水平。消费者的信心主要受到国际负面消息及波及金融市场的打击。

悉尼房地产点评

澳洲两年来不断上涨的房价终于开始放慢脚步了，不过房产市场的基本面还是非常健康的，即使央行的低利率政策让金融行业出现流动过剩也只是一时的，房产市场上供需关系也在发生着微妙变化，所以对于想要投资澳洲房产的买家来讲，选择时机是非常重要的。

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