房产类型：Beauchamp双拼别墅

所在城市：悉尼

所在区域：Marrickville

地址：38 Beauchamp st

现房/期房：期房

项目规模：2套

海外名额：没有限制

区域介绍

Marrickville区位于悉尼南区，距离悉尼市中心仅6.7公里，区内设有三个火车站可直达市中心。Marrickille距离著名的悉尼大学仅3公里，火车可直接到达，所以很多悉尼大学的学生居住于这个区。

Marrickville正在慢慢的高档化，房屋价格不断攀升，过去的5年里房价平均年增长率为7％。 周围地区房价昂贵，把Marrickville给带动起来了。 Newtown和Stanmore价格的上涨，让买家也看到了该区的增长潜力。

这里有很多70年代的公寓及具有时代特色的独立屋。还有各种各样的新商店，咖啡厅，爵士酒吧，也为该地区增色不少。今年的市场是7年来最火爆的，特别是价格在一百万以下的物业。

Marrickville区有着比附近Newtown区更宽阔的街道，停车位也更多，餐馆和酒吧如雨后春笋般拔地而起。

交通

位于悉尼内西区，交通便利，步行6分钟即可达可到达DulwichHill火车站，轻轨,3分钟到公车站，各种店铺，咖啡店餐馆，轻松来往city, 悉尼大学 和 悉尼科技大学间。三个火车站是该区的绝对亮点。无论出行何处都十分便捷。而且政府将升级Marrickville火车站：

校网

极近当地的公立精英中学Hurlstone Agricultural High School (全NSW排名前25内) 命名，步行6分钟到Marrick West 公立学校。

周边学校

Marrickille距离著名的悉尼大学仅3公里，火车可直接到达，所以很多悉尼大学的学生居住于这个区。此外还有：

Dulwich High School of Visual Arts- 澳洲第一所视觉艺术学校
Hurlstone Park Agriculture School- 悉尼排名25的公立学校 享负盛名
DulwichHillPublic School
St Maroun'sCollege
Marrickville West Public School
Marrickville Public School
Ferncourt Public School
Wilkins Public School


休闲娱乐

靠近Cooks River的Ewen Park, Marrickville 高尔夫俱乐部和 bowling greens andplaygrounds。


购物

附近拥有IGA, ALDI, 以及未来的Woolworths多家超市，还有Marrickville Metro Shopping Centre。

前景良好

“在过去5年中，别墅价格的年均增长率将近7%，Marrickville成为物业销售表现最好的前15位郊区，”来自APM的ClintonMcNabb先生说道“同样，单元房房价年均增长率为10%，是表现最好的前6%的郊区之一。别墅的发展更佳。该区房价和附近郊区的房价同步上升，未来该区的发展方向也和广阔的房市走势大致保持一致。”

项目介绍

Beauchamp项目位于83 Beauchamp st, Marrickville, 为双拼别墅，附近有三个火车站，其中，距Dulwich Hill火车站仅900米。距市中心11公里左右，开车前往悉尼市中心仅20分钟左右。该区有很多知名的学校。

该别墅分别为四房三卫和四房四卫，带车位。房子外观典雅，为澳洲最典型别墅外观。室内采用最高端材料装修，配备电器。

院子非常别致，饱满生机，配带私人游泳池。

项目特点

距Dulwich Hill火车站 900米

距Merrickville大型购物中心  2000米

该区域有很多名声不错的学校，比如Marrickville West Public School和
Marrickville Public School

两套别墅都有四个房间，车库

距市中心仅11公里

开发商与建筑师

该项目的开发商是和成功开发位于东区Dove Heights的The George。并且，他们也曾成功完成对Lewisham的St John联排别墅的建造，获得了买家的高度认可，而该项目已于前段时间交房。

在过去几年中，BKA建筑公司为澳洲一些领先的开发商建造了各种项目。在住宅市场崛起的这段时间里，自公司于90年代建立以来，BKA在建造高质量住宅方面，一直保持了一个非常稳定的记录。

户型赏析

Unit  1:

户型：四房三卫一车位

室内使用面积：225.6平米（一层和二层）

土地面积：282平米

房子占地：144平米

车库：36平米

建筑总占地：180平米

院子占地：20.4平米

朝向：西北

Unit 2:

户型：四房四卫一车位

室内使用面积：239.2平米

土地面积：299平米

房子占地：142平米

车库面积：42平米

建筑总面积：184平米

院子占地：17.8平米

朝向：西北

Unit1&Unit2 一层：

Unit1&Unit2 二层：