一项最新研究发现，在住有大量华裔居民的墨尔本，当地的房价正迎来强劲的增长。

PRDnationwide的研究表明，设有大量华人社区的郊区的房价增幅更大。PRDnationwide的全国研究经理马迪斯默（Diaswati Mardiasmo）博士表示，出现这种现象的部分原因在于华人社区倾向于紧密群体。多数买家居住在澳洲本地，来自他州或是来自海外。

“我们看到墨尔本的一些华人社区的房价增幅是当地平均价格的近2倍。在过去五年间。”马迪斯默博士说。

在墨尔本，华人人口平均占18.7%。去年，这些郊区的平均住宅价格增幅为11.5%，明显高于平均增幅，后者分别为5.9%和4.4%。

房价的上涨意味着大型华人社区为寻找表现强劲地区的投资者提供了一个很好的指标。

“大量的华人人口是一个很好的指标，这意味着郊区将继续经历高水平的价格增长，因为未来的中国买家和投资者更有可能会对华人聚集区感兴趣，”马迪斯默博士说。

Ray White八里坪（Eight Mile Plains）的负责人考谭（Paul Kowtan）透露称，墨尔本50%的买家是华人，当地的房产正值繁荣。

“这是一个投资的好地方。当地的文化和地理位置让其成为了一个完美的投资地。”