并且，在很多房产以及经济学家不看好的情况下，截至本月中旬，英国房屋出售均价仍比本月初时上涨了0.5%，约为£1,500，其中用于首次购房者购买的房产平均售价上涨0.1%，约£290。也就是说，在政府提供保障和一系列优惠政策的同时，价格本相对便宜的用于首次购房者购买的房产，在整体房价上涨的浪潮中，也无法维持稳定，只能被迫随之走高。因此房姐认为，对于首次购房者来说，购置房产应当出手及时，因为虽然以本月数据来看首次购房房产价格增速低于整体房价涨幅，但是再过几个月，其增幅便会逐渐赶超平均水平。（2015年首次购房者购房询价价格增长了8.6%，即£177,261，比整体平均住房售价增幅高2.1个百分点。）

由上图的曲线图我们可以看出，自2011年1月至本月，每年伊始英国整体房价都会出现大幅度的上涨态势，此趋势一半会持续到5-6月，待到年底，房价会出现小幅度回落状态。次年1月房价便开始反弹，以更高的起点为新一年的涨价拉开序幕，房姐称其为‘阶梯式上涨’。因此，如果小伙伴们想找一年中最佳的购房时间段，那么房姐认为每年的1-3月便是最佳时期，因为之后的几个月即使房价会出现波动性回落，但终究不会低于年初的起始房价，除非遇到经济危机。并且由于本月的英国平均房价已经超过了29万英镑，因此等不到今年年中，房价便会突破30万英镑大关。

就区域而言，英格兰西南部1月的房价增幅最大，月增长率为3.5%，区域平均房价为£282,373；西米德兰地区以2.3%的月增速居于次席，区域平均房价为£198,595，但两个地区房价均低于全国平均水平。本月中东米德兰地区房价呈下降趋势，月增长率为－1.6%，1月平均房价为£182,319，较去年12月房价下降了£3,258；大伦敦地区的月房价增长也出现了小幅回落，月增长率为－0.9%，1月平均房价为£610,741，较去年12月房价下降£5,807。

另外，对于全英国房屋自投入市场后到售出日需等待的天数，Rightmove也做出了统计。可以看出，2015年一年中，首尾两个月的房产售出日最长，均大于70天，这表明每年年终以及新的一年开始，不论是买房还是卖房多数处于观望状态，待到市场稳定，卖家再决定出售价格，买家再敲定心仪的房产，继而进行下一步交易。