换学费

上周一条新闻出来说

澳大利亚各大名校，尤其是8大的学费一年比一年高，

如果现在的你还在读书，那么下学期的学费是时候换了，

拿悉尼会计专业来看，虽然今天的学费已经涨到了 4万澳元／年！

如果今天让麻麻换汇换学费的话就是179,664 人民币！

而在2013－2014年度的时候悉尼大学会计专业的学费为3万4～

当时汇率在6.5左右，那么当时用人民币换续费大约要在221,000元人民币左右～

学费是涨了，但是在汇率低的现在换学费！并不亏啊！！！

买房子

买不买房子可能是最近争议比较大的点。

有人说，房子已经到头了！不会再涨了！

也有人说，房子是长线理财工具，眼光放远点房子是最稳定的投资。

但是有一点是肯定的，就是即便房价涨了，但如果你用人民币来换澳元买房子的话，那么门槛并没有变高

因为即使房子从80万长到了100万，

但汇率已经跌破到白菜价了，仔细算算，其实假设：

如果只付20%的首付的话，反而进入房地产这个领域的门槛降低了。

80万的20%＝16万澳元，而汇率6.5 则是104 万人民币

100万的20%=20万澳元，汇率是4.91则是98万人民币

当然这是模糊的估计，具体个案还要具体分析。

但其实大趋势是，如果现在你想进入房地产市场，第一笔支出是没有更多的。