编辑：秘小胜；美编：Elaine Zhang
新西兰的夏季是中国的冬季，每到这时都会有大量中国游客来此旅行。一些是纯粹的观光游客，另一些则是为了子女留学或自己移民考察一下。每次遇到这样的游客，吴女士都觉得非常庆幸。
三年前，北京的雾霾越来越严重。随着女儿的出生，她开始越来越担心雾霾的危害，同时幼儿园、小学入学等问题也显得紧迫起来。此前海淀区五道口一个37平米的学区房卖了350万人民币，被大家传疯了。吴女士实在不甘心把两代人的积蓄都扔到这样的斗室里，于是萌生了移民的想法。
对比了一下生活成本、移民门槛和对当地人的友善程度，吴女士最终选择了新西兰，并在最大的城市奥克兰落脚。当工作和生活都安顿以后，吴女士在14年出手买了一套70万新西兰元的房子，按当时的汇率相当于人民币360万左右。比五道口的学区房还贵一点，可这是带有花园的联排别墅啊。吴女士的房子有两个卧室，使用面积大概有80平米，70万元的价格正是当时的奥克兰住宅均价。
▼ 这就是吴女士的房子，前后都有小花园：
如今奥克兰的住宅均价已经涨到87万左右，相当于380万人民币。这笔钱，在奥克兰CBD能买一个使用面积80平左右的永久产权公寓。但大多数新西兰人更倾向于在CBD周围买别墅。那么380万人民币在奥克兰能买到什么样的房产呢？
在奥克兰，CBD被称为city，也就是市中心。非CBD的城区则被称为Suburb，直译为城郊，但实际上相当于北京的二环或三环等。如果不堵车，通常可以在10-30分钟内抵达CBD。
华人在奥克兰比较喜欢的区是中区、北岸和东区。
屋况不错，外墙是低维护成本的建材，院落很漂亮。地址位于Rutland Road，接近Lunn Avenue的商业中心，交通也便利！要价87.90万新西兰元。
比如在Claude Road的排屋，房间很整洁，街区也漂亮。更重要的，Epsom是奥克兰老牌名区，这套住宅不但距离著名的一树山公园很近，而且还是新西兰最著名的奥克兰男子文法中学和Epsom女子文法中学的学区房。要价84.9万。
地址在Glencoe Road，内部具有度假屋风格，可以欣赏到公园园景。
这个房子学区众多，其中最著名的是 RANGITOTO中学，距离美丽的Browns Bay海滩只有5分钟车程。孩子可以在海边长大，还能在新西兰最好中学之一就读。
Browns Bay海滩
把目光转向北京，380万人民币能买到什么样的房子呢？
这个正在维修的房子是核桃园北里，位于北京三里屯附近（东三环内），是白家庄小学和北京80中学的学区房。
2室1厅， 64.72平米 ， 南北通透，480万人民币，相当于新西兰元109万。
1室1厅 42.76平米 朝南的户型，330万人民币，相当于75万新西兰元。
这个小区位于月坛街道附近（紧邻西2环和儿童医院），是复兴门外一小和铁二中的学区房。55平米的两居室，房价350万，相当于79万新西兰元。
城里的老房子都这么贵，那么新房呢?
真武家园是08年落成的小区，里面的居民大多是广电系统的公务员、CCTV、中央人民广播电台和中国国际广播电台的职员。小区绿化不错，是育民小学的学区房，对口中学还有北京八中和铁二中等名校，但是价钱真心不便宜，单价在9万元/平方米。一套93平米的两居室，要850万人民币，接近200万新西兰元。在奥克兰，这个价钱能买到4卧室别墅，既是最好的学区，又是最美的海湾。
这栋房产位于奥克兰北岸的Long Bay区，占地两公顷，有海景。开价199万新西兰元。
Long Bay的海滩是奥克兰最美丽的海滩之一
北京城里房价贵，那我们把目光再放远点。
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这个高密度小区叫远洋山水，位于北京西四环外，建于2004年，楼况不错，学区是著名的景山学校。同吴女士当初的工作地点非常近。在这里390万人民币（89万新西兰元）可以买到一个97平米的低楼层两居室。虽然朝南，但视野有遮挡。但最致命的是，因为生源太多，景山学校容纳能力有限。只保障1手房主的子女可以入学。如果您买的是2手房，不能确保子女可以入学。吴女士当初就曾考虑在这里买房，但一听说二手房子女无法入学，简直义愤填膺。
移民新西兰以后，吴女士也不时觉得冷清无聊，但想到自己带花园的房子和女儿可以轻松的选择幼儿园，还是为自己当初的选择庆幸。不仅如此，吴女士最近还萌生了去新西兰二线城市生活的想法。以汉密尔顿为例，那里的房价比奥克兰还要便宜1/3；移民少，工作竞争也小。省下来的钱，足够每年可以去欧美旅行一次。到时候还担心什么冷清不冷清！
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