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下一个"悉尼情人港"

——墨尔本Victoria Harbour

✦坐落于连续蝉联5年“全球最宜居城市”墨尔本的绝佳地段；

✦Docklands是CBD唯一的临海区域，位于CBD西南1公里处；

✦全澳有史以来最大且最负盛名的国际海滨发展地：总面积达190公顷；水景面积达44公顷；其中最具核心价值的就是Victoria Harbour；

✦自2000年该区共吸引$100亿的私人投资，现已完成规划建设中的60%；

（点击可阅览大图）

✦政府规划10年内将金融区全部迁至于此，预估到2025年该区的投资总额达$175亿；

✦奢适的住宅区、丰盛的商业零售、餐饮休闲、国际教育等，每年吸引数百万游客、就业者及留学生；

✦顶尖开发商护航开发多个城市大型重点项目：

Batman’s Hill – various developers

➢ Walker Corporation – Collins Square

➢ Lend Lease – Melbourne Quarter

Digital Harbour – Digital Harbour Holdings

NewQuay – MAB Corporation

Stadium Precinct – various developers

Yarra’s Edge – Mirvac

Victoria Harbour – Lend Lease

Waterfront City – Ashe Morgan

墨尔本DOCKLANDS

两倍于墨尔本现有CBD

十倍于悉尼情人港

将成为澳洲最受瞩目的投资新航标

Docklands地区发展得益于

强劲的人口增长和高收入人群

　　2006到2011年之间，Docklands-Southbank(SLA)地区每年新增居民726人。如果以每户居民1.9人次计算，当地每年需要新增将近382户住宅才能供给人口增长带来的住房需要。

现在到2031年之间，Docklands-Southbank(SLA)地区预计每年新增超过25,398名新居民。这与当地历史性增长速度类似，既每年新增超过1,209名新居民。这表现为每年637套新住宅的需求，以及不断升温的高层公寓的市场。同时，未来人口预测指出墨尔本内城区对新增住宅不断增长的长线需求。

人口激增必然带动经济腾飞

N所名企齐聚Docklands

　　维多利亚港是墨尔本新兴的商业中心，距离墨尔本CBD仅步行距离。墨尔本CBD是维多利亚州最成熟的就业中心，为生活在维多利亚港的上班族提供巨大就业平台。

墨尔本市政府预测到2031年，墨尔本CBD地区就业将增长51%，达到将近700,000就业岗位。以上巨大就业潜力距离维多利亚港仅仅有数分钟行程。

众多知名企业总部进驻，

构筑活跃商务中心：

➢ANZ澳新银行总部

➢NAB澳洲国民银行

➢Commonwealth Bank

➢Bendigo Bank

➢KPMG（新址）

➢Marsh Mercer

➢Lend Lease Group

➢Collins Square

➢The Age报社

➢Channel 9电视台

……

市政投资 & 城市更新

到2025年投资总额预计达到$175亿澳元

DOCKLANDS区是澳大利亚最大城市更新项目之一，对墨尔本和维多利亚州的经济起到积极推动的作用。墨尔本DOCLANDS开发区占地190公顷，位于连接墨尔本商业中心与海港西面的黄金地段。

到2021年，维多利亚港主要开发远景：

➢25,000就业岗位

➢5,000名居民

➢8,000㎡社区生活设施

➢水岸购物中心与海港

➢公园绿地面积超过30%

全澳最大且以世界级标准打造

Docklands规划设施堪称一流

　　Docklands坐拥2.5公里城市水景线，商业、教育、艺术、休闲等设施齐全，电车直达CBD、墨尔本大学、墨尔本理工大学、唐人街等，生活十分便捷。其坐享超过150家餐厅、咖啡厅和酒吧、3.7公顷的开放式空间。墨尔本市长Robert Doyle曾表示，Docklands未来将成为墨尔本主要的水运交通枢纽，并计划重建滨海大道，让大量的渡轮与船只停泊。