时下，房子已成为人们生活中一个越来越重的砝码，在年轻人的世界里，房子更成为日常生活的重要组成部分。在中国20来岁的年轻人纷纷挤进买房队伍，不惜做“房奴”也要买套房子。
这很大程度来自中国人“无房不安居”的传统观念。 “室雅何须大，花香不在多。”二三十岁正是年轻人振翅高飞，追求人生理想的时候，房子却成了扼杀梦想的罪魁祸首。
那么在中国之外的国家，年轻人是否也同样背负着房产的枷锁呢？【这一期，介绍了三个国家，中国，美国和加拿大！】
为什么中国人对房子这么情有独钟？按照中国传统文化思想“安居乐业”的影响，很多人认为住房是人的生活必需品，买房是根深蒂固的传统观念：“房子我买到手了，是我自己的财产。”对于一个外地人来说，真切感觉到在一个城市里立足的标志，就是自己在这个城市买了房子。因此，中国房地产的私有化率很高。
在我们对中国30岁以下年轻购房群体的调查中，84%表示父母一起出资买房，仅16%的人表示是靠自己买房，父母没有提供资金。而在出资的人群中，有75%的人父母是提供首付，另有25%的人表示，父母给其全额付款。
是不是只有中国的年轻人才面临如此之大的买房压力呢？世界其他国家的年轻人是如何买房的？
年轻人买房都是找银行贷款，所以信用分数和收入很重要。美国人的信用分数是从第一张信用卡开始的，你的任何贷款，包括学贷，车贷，信用卡，都和这个分数紧密相关。总的来说，信用分数越高，贷款利息越低。
美国房产价格差距很大，纽约市和旧金山湾区是最贵的，其次是夏威夷，南加州等气候比较好的地区，然后就是各大城市，最便宜的是中部小地方。美国房屋的租售比(月租金与售价之比)比较稳定，通常是一比一百上下，即一百个月的租金可以买下房子。
虽然买房并不难，但35岁以下的美国人，房屋拥有者仅占了36.3% ！美国年轻人经济独立，没有来自父母的资助。同时也不怎么存钱，因为观念不同，而且要还各种贷款，加上近几年经济发展缓慢，很多年轻人根本就没有什么结余。而那些能存下钱的人，也不一定就这么早想买房安家。再加上投资种类繁多，买房容易养房难，还是租房各种省事，种种原因造成了美国年轻人买房的比率较低。
加拿大目前有1／5的家庭必须用其税前收入的30％支付房贷，随着利率水平的提高，他们负担房贷的能力还在不断削弱。如今在加拿大，除非特例，很少能在大中型商业银行找到首付低于20％、还贷期超过40年的房贷。这种做法，是为了避免家庭冲动型购房，避免过高的房贷金融风险和房地产泡沫。
加拿大是永久性的。但每年要交0.5～1%的物产税。60万美元左右的房子，一般要交5000美元/年的房产税。所以，如果按70年，3%利息算，也要交100多万美元的税，又够买一套更好的房子了。其实跟中国也差不多。
贷款买房在加拿大是主流，拿现金买房的事情在中国人到来之前房产经纪都是闻所未闻的，所以首付并不需要攒很多钱，只要有工作，每个月慢慢还即可。尤其是房租还很贵，跟房贷不相上下，这种情况下，能攒够首付的，基本都会考虑第一时间买房。加拿大年轻人一般要1/3到1/2工资还房贷。
下期我们会介绍澳洲，新加坡，日本和香港的房产情况！敬请期待！
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