悉尼，墨尔本

这对在澳洲颇有“瑜亮情结”城市，一直以来可谓是相爱相杀。关于墨尔本好还是悉尼好的争论持续了多少年不绝于耳，也是谁都争不出个所以然。

就在前几天，悉尼还扬言：“我们要把澳网的举办地抢过来！我们要建体育场！我们要建配套设施！我们……”

墨尔本则傲娇地表示：“你这么牛B咋不上天呢？”

然而，最近，一份关于这两个城市公寓租金的报告出炉了，两个城市得出的结果真是可谓云泥之别，冰火两重天！

悉尼公寓租金3年来第一次下跌

悉尼市中心的公寓租金三年来第一次下跌。报告指出，悉尼到12月底为止的上一季度，公寓租金跌了2%，从510澳元跌到500澳元！

悉尼一些有大面积公寓的区域，租金今年会有很大的压力。更为雪上加霜的是，根据房屋管理公司JLL的预测，在2015-17年，悉尼有61,000套新公寓落成！

悉尼跌成狗，但是！

墨尔本房租中位价达历史新高，

而空置率降低让竞争加剧，那些想要在墨尔本租房的人会发现租房很困难。有些中介报道说租客需要申请六处房屋才能拿下一处，在墨尔本东区尤其如此，想要住好区的愿望推动了需求。

墨尔本独立房的中位租金首次超过每周400澳元，在12月季度就上涨了10澳元。单元房unit的中位租金则稳定在每周370澳元。独立房的年度租金增长为5.3％，超过了增长了2.8%的单元房。

内东区的租房市场最为竞争激烈，房租在过去一年上涨了6.2％达每周548澳元。但是内城区的房子仍是最贵的，中位房租每周600澳元。远东区的房租也上涨了5％达到每周420澳元。

面对这样的现实，出现下跌行市的悉尼可能幻想着：

快来一批中国土豪大爷大妈救我啊！买我们的豪宅啊！

但是，悉尼，你不看看新闻么？中国的土豪大爷大妈们现在正挣扎在中国股市里呢！就这短短的几天，估计裤衩都赔进去好几次了