年前年后可以说是国内买房高峰，很多人都想买了房子过个好年。在美国很多城市的房产市场也正在复苏，考虑在美国置业的朋友不妨看看，特别是达拉斯。

达拉斯地区的新房屋的中间价格已经冲高至大约285,000美元，并且由于该地区急剧增加的土地及建筑成本，许多住宅区的新房屋价格被推高至30万美元以上。

相反，已建成的新房屋供应却降至接近历史最低点，目前仅有2,700栋新房屋可供立即入住。而像这次露营者排队购买的待建房，则需要等好几个月才能建起来。因为今年春季多雨，以至建造商工程滞后。

无论是新房屋还是二手房屋都严重短缺，导致达拉斯地区房屋价格飚升。根据最新的标准普尔/凯斯席勒房价指数，达拉斯地区七月份的房价和2014年同期相比上升了8.7%，同比升幅是全美第三高，仅次于旧金山(房源)和丹佛(房源)。

达拉斯地区蓬勃发展的经济已经让购房者倍感压力。Metrostudy公司的房屋分析师大卫·布朗(David Pown)说：“我们每年有超过10万的就业增长，通常来说，每增加两个就业机会，就需要建造一栋新房子。但我们的房屋建造明显不能满足需求。”

严重滞后的房屋建造

房屋建造商预计，2015年全年在达拉斯地区只会新建大约28,000栋新房屋，仅相当于经济衰退之前水平的一半多一点。而且买家所需要的中低价位的新房屋就更短缺，这是造成在麦金尼人们露宿排队买房的原因。

大卫·布朗表示，这个现象在该地区极其少见，而这又不像十年前在拉斯维加斯(房源)和加州看到的情况，当时那里房屋紧缺是由投机炒卖引发的，并非是潜在的经济增长。

根据全美互联网房屋选购网站的最新数据，达拉斯地区是本月全美第二繁忙的房屋购买市场，只有旧金山比达拉斯的网上购房人数更多。丹佛则排第三位。

而根据一份最新报告，达拉斯地区在过去几年的房屋市场复苏势头比全美任何其它市场都要强劲。

尽管美国房产市场复苏对房产商而言是最好不过，但对打算买房的人来讲，恐怕没有那么甜蜜。但话说两头，现在下手总比暴涨的时候下手划算得多不是吗？

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