中国人在澳购房超7成用现金,中澳双方将调整法规防洗钱

2016年01月24日 澳洲梦社区



国际经管监督机构向澳大利亚提出警示,指出可能有非法资金通过房地产和名贵珠宝买卖进入该国,有消息称,澳大利亚当局正在考虑收紧相关法例。


据BBC中文网1月22日援引路透社的报道称,最近有大量来自中国买家的资金进入澳大利亚,该国当局正在寻求应对,将房地产和名贵珠宝买卖行业纳入反洗钱监管法律的范畴。


报道称,可能收紧的条例并不特别限制来自任何一个国家的资金。


总部位于法国巴黎的财务行动特别组织(Financial Action Task Force,简称FATF)指出,澳大利亚当局对房地产和高价珠宝买卖行业监管措施不足,可能令洗钱以及极端主义分子资金流动出现的机会增加。


路透社引述消息人士的话称,澳大利亚检察总部正在对相关法例进行复核,目前这些条例涵盖的范畴已经包括银行业、金融汇款以及博彩业。“复核所考虑的是有关服务可能延伸到的范围,从而带来洗钱和恐怖主义活动方面的高风险。”路透社引述消息人士的话说:“当中包括名贵珠宝商、律师、会计师以及房地产中介。”当前的澳大利亚法规并不要求房产和宝石买家出示和登记身份,也不需要说明其资金的来源。


报道称,一家帮助中国买家购买海外物业的中介平台“居外网”的联合首席执行官Simon Henry告诉路透社说,来自中国的房地产买家当中约有70%都会以现金支付,而使用银行转账支付的则不到10%。相关专家则指,在现金支付较为广泛的领域,澳大利亚房地产业的监管措施较弱,因此更容易被利用作洗钱。


FATF指,澳大利亚在2003年就曾承诺加强房地产和宝石买卖行业的反洗钱措施,但一直未作切实行动。


报道称,中国法律则规定,个人每年移至境外的资金限额为5万美元,不过自去年中国股市出现大幅波动以来,有关非法转移资金至境外的问题也引起北京当局关注。


中国央行已经证实今年将加强资本管控,以阻止资金大量流出,人们越来越担心中国的外汇储备正在耗尽,无力支撑人民币汇率。在本周于上海召开的的一次金融资本会议上,中国人民银行承诺对非法外汇交易,包括投资者用来规避外汇额度的地下钱庄进行“严厉打击”。


根据中国人民银行上海分行发布的一份声明,它还将“加强对所有外汇交易文件有效性和合法性的检查”。周二的这次会议有118名银行业高管出席,一名悉尼豪宅中介表示,中国客户发现要把钱弄出中国越来越难。



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